Küsten Belitz

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Belitz in Küsten grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Belitz liegt in Küsten und ist dem Postleitzahlgebiet 29482 zugeordnet. Das Zentrum von Belitz ist 1,9 km östlich und 0,6 km nördlich vom Zentrum von Küsten entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,01 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Belitz in Küsten ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,50 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 557 m, weiterführend 4,7 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 7,0 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 58,2 Min. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 14 / AS Groß Warnow 46,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 557 m, weiterführend 4,7 km79
  • Digitale Infrastruktur92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt4,50 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +1670
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,8 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 9,8 Min.64
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 7,0 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 58,2 Min.39
  • StandortmarktKaufkraft 28.463 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 7.987 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,7 %, Kinderarmut 12,9 %, Altersarmut 2,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,0 km, 4.816 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Groß Warnow 46,0 km42
  • Verkehrssicherheit5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.393 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüchow-Dannenberg66
  • Naturnähe23,9 % Wald, 0,7 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 14,1 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Küsten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 296 aktive Einheiten, 2,4 MW Nettoleistung, Solar 203 / 1,9 MW; Speicher 88 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.463 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.987 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 721 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand737 Wohnungen, 521 Wohngebäude (Küsten)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,50 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 133,7 m², 51 leerstehende Wohnungen (Küsten, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel, lokales Traumazentrum, Salzwedel, 14,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Capio Elbe-Jeetzel-Klinik, Dannenberg (Elbe), Hubschrauberlandeplatz, Dannenberg (Elbe), 9,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Küsten (557 m); weiterführend: Freie Schule Wendland (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 58,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,0 Pkw-Min., Hausarzt 7,0 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 2,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Küsten, B 493, 1,0 km, 4.816 Kfz/Tag, 379 Schwerverkehr/Tag, 7,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Hitzacker (Elbe), Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Hitzacker (Elbe), 17,9 km
Motorisierung961 Pkw, 723 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.416 Kraftfahrzeuge insgesamt, 137 Krafträder, 123 Lkw (Küsten, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.993 registrierte Fälle, 6.393 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,1 % (Landkreis Lüchow-Dannenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 3,4 % FFH-Gebiet, 4,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 14,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbhöhen-Wendland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzer Berg bei Krummasel (Naturschutzgebiet, 3,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern | Landschaftsschutzgebiet: Elbhöhen-Drawehn; Gewässersystem der Jeetzel mit Quellwäldern | Naturpark: Elbhöhen-Wendland | Naturschutzgebiet: Schwarzer Berg
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,7 %, Verkehr 4,4 %, Wald 23,9 %, Landwirtschaft 66,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 83 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Küsten, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 12,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,6 Jahre (Küsten)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.330 Einwohner (Stand 31.12.2024), +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +16, 12,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur125 unter 10 Jahre (9,4 %), 328 ab 65 Jahre (24,7 %) (Küsten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt192 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Küsten), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (112 Zuzüge, 96 Fortzüge) (Küsten, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Küsten, 2024)
Zensus 20221.328 Einwohner (Küsten, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Groß Warnow, A014010, 46,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29482

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Belitz

Fakten zur Gemeinde Küsten
Gemeindeschlüssel03354013
Regionalschlüssel033545407013
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Lüchow (Wendland)
Theodor-Körner-Straße 14
29482 Küsten
Bevölkerungsdichte32 Ew. je km²
Fläche41,53 km²
Einwohner1.330
davon weiblich676
davon männlich654
Breitengrad52.994171
Längengrad11.074078
Vorwahl05841, 05843, 05864
TelefonnetzLüchow Wendland, Wustrow Wendland, Jameln
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüchow-Dannenberg
GemeindeKüsten
Steuersätze in Küsten
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Küsten430430430

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen417 Tsd. EUR2023, 314 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto383 Tsd. EUR2023, 288 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,24 Mio. EUR2023, 935 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer591 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer39 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft648 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft721 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.463 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.987 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte192Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.