Langenaltheim Rehlingen

Der Ortsteil Rehlingen liegt in Langenaltheim und ist dem Postleitzahlgebiet 91799 zugeordnet. Das Zentrum von Rehlingen ist 2,3 km westlich und 3,1 km nördlich vom Zentrum von Langenaltheim entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,91 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 555 m, weiterführend 7,2 km71
  • Digitale Infrastruktur10,2 % Gigabit-Verfügbarkeit19
  • Wohnungsmarkt4,37 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -1158
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 3,5 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,8 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 41,3 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 28.126 EUR/Ew., Steuerkraft 789 EUR/Ew., Einzelhandel 7.890 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,4 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,4 km, 17.337 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Altmühltal 34,4 km42
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen88
  • Naturnähe43,3 % Wald, 0,2 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 16,8 km60
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur10,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,2 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langenaltheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 609 aktive Einheiten, 26,4 MW Nettoleistung, Solar 456 / 12,2 MW; Wind 6 / 11,3 MW; Speicher 137 / 0,9 MW; Biomasse 7 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.126 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.890 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 789 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.037 Wohnungen, 781 Wohngebäude (Langenaltheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,37 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 81,0 %, Ø Wohnfläche 128,4 m², 60 leerstehende Wohnungen (Langenaltheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken im Naturpark Altmühltal GmbH, Klinik Eichstätt, lokales Traumazentrum, Eichstätt, 16,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Langenaltheim (555 m); weiterführend: Senefelder-Schule Treuchtlingen - Gymnasium (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 41,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,5 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Weißenburg i.Bay., B 2, 13,4 km, 17.337 Kfz/Tag, 2.339 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.510 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.235 Kraftfahrzeuge insgesamt, 185 Krafträder, 182 Lkw (Langenaltheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.092 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,7 % (Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Weißenburg Westlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,7 km
SchutzgebieteBfN: 2,4 % FFH-Gebiete, 2,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 57,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Juratrockenhang mit der Felsgruppe "Zwölf Apostel" (Naturschutzgebiet, 6,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mausohrwochenstuben in der mittleren Frankenalb; Steinbruch am Schrandelberg bei Langenaltheim; Steinbruch Langenaltheim | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,0 %, Wald 43,3 %, Landwirtschaft 39,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 46 ha (Langenaltheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Langenaltheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.236 Einwohner (Stand 31.12.2024), +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -11, -4,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur244 unter 10 Jahre (10,9 %), 510 ab 65 Jahre (22,8 %) (Langenaltheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt425 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langenaltheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -11 (111 Zuzüge, 122 Fortzüge) (Langenaltheim, 2024)
Sterbefälle26 Sterbefälle (Langenaltheim, 2024)
Zensus 20222.227 Einwohner (Langenaltheim, Abweichung zur Fortschreibung -66, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Altmühltal, A009058, 34,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91799

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Rehlingen

Fakten zur Gemeinde Langenaltheim
Gemeindeschlüssel09577148
Regionalschlüssel095770148148
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Langenaltheim
Untere Hauptstr. 15
91799 Langenaltheim
Bevölkerungsdichte57 Ew. je km²
Fläche39,06 km²
Einwohner2.236
davon weiblich1.111
davon männlich1.125
Breitengrad48.914825
Längengrad10.888082
Vorwahl09142, 09143, 09145
TelefonnetzTreuchtlingen, Pappenheim Mittelfr, Solnhofen
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisWeißenburg-Gunzenhausen
GemeindeLangenaltheim
Steuersätze in Langenaltheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Langenaltheim550550320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen426 Tsd. EUR2023, 191 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto377 Tsd. EUR2023, 169 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,14 Mio. EUR2023, 956 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,31 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer67 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft806 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft789 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.126 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.890 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte425Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.