Langenhagen, Hannover Siedlung Twenge

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Siedlung Twenge in Langenhagen, Hannover grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Siedlung Twenge liegt in Langenhagen, Hannover und ist dem Postleitzahlgebiet 30855 zugeordnet. Das Zentrum von Siedlung Twenge ist 3,5 km östlich und 0,8 km nördlich vom Zentrum von Langenhagen, Hannover entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,63 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Siedlung Twenge in Langenhagen, Hannover ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 194 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 352 / AS Hannover-Flughafen 1,4 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 148 m, 47.534 Kfz/Tag. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 812 m, weiterführend 3,3 km79
  • Digitale Infrastruktur88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit82
  • Wohnungsmarkt7,18 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+431 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -9174
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 509 m, Apotheke 563 m, Grundschule 688 m, Autobahn 1,9 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 28.605 EUR/Ew., Steuerkraft 1.842 EUR/Ew., Einzelhandel 8.875 EUR/Ew.77
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %47
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 148 m, 47.534 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmEBA: ca. 675 Betroffene, 1,3 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 352 / AS Hannover-Flughafen 1,4 km88
  • FlughafenumfeldHannover 4,8 km48
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover54
  • Naturnähe12,3 % Wald, 2,1 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 4,4 km90
  • Krankenhausversorgung4 Einrichtungen, 376 Betten (Gemeinde)90
  • E-Mobilität194 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,4 % FTTB/H-Gigabit, 97,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Langenhagen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.441 aktive Einheiten, 46,5 MW Nettoleistung, Solar 2.230 / 24,8 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 1.125 / 5,6 MW; Biomasse 6 / 3,0 MW; sonstige Erzeugung 79 / 13,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.605 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.875 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.842 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 270,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand27.887 Wohnungen, 11.604 Wohngebäude (Langenhagen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,18 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 43,4 %, Ø Wohnfläche 90,8 m², 979 leerstehende Wohnungen (Langenhagen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur194 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 29 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KRH Klinikum Nordstadt, überregionales Traumazentrum, Hannover, 4,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 376 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Internationaler Flughafen Hannover EDDV, Langenhagen, 897 m
SchulenGrundschule: Grundschule Kaltenweide (812 m); weiterführend: Gymnasium Langenhagen (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,2 Pkw-Min., Hausarzt 509 m, Apotheke 563 m, Grundschule 688 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kaltenweide, A 352, 148 m, 47.534 Kfz/Tag, 5.126 Schwerverkehr/Tag, 10,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 4,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Nordhafen Ost (Hannover), Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Hannover, 5,3 km
Motorisierung33.329 Pkw, 616 Pkw je 1.000 Einwohner, 40.626 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.671 Krafträder, 3.597 Lkw (Langenhagen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit209 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 110.575 registrierte Fälle, 9.709 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,1 % (Landkreis Region Hannover; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 675 Einwohner LDEN ab 55 dB, 435 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,66 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 38,5 km
SchutzgebieteBfN: 4,8 % Naturschutzgebiete, 2,7 % FFH-Gebiet, 38,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ellernbruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bissendorfer Moor (Naturschutzgebiet, 2,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bissendorfer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Ellernbruch; Fuhrbleek; Wietzeaue; Wietzetal | Naturschutzgebiet: Bissendorfer Moor; Kananohe
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 25,6 %, Verkehr 17,4 %, Wald 12,3 %, Landwirtschaft 38,8 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 722 ha, Industrie/Gewerbe 556 ha (Langenhagen, Han, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 043 Hannover-Land I, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,8 %, SPD 22,7 %, GRÜNE 11,4 %, AfD 17,4 %, Die Linke 6,9 %, FDP 4,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 043
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 305.500, verfügbares Einkommen 23.178 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 526 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 19,7 % (Kreis), Altersarmut 6,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Langenhagen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 54.142 Einwohner (Stand 31.12.2024), +431 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -91, -1,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur5.146 unter 10 Jahre (9,5 %), 12.086 ab 65 Jahre (22,3 %) (Langenhagen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt33.140 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langenhagen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -91 (3.228 Zuzüge, 3.319 Fortzüge) (Langenhagen, Stadt, 2024)
Sterbefälle654 Sterbefälle (Langenhagen, Stadt, 2024)
Zensus 202253.711 Einwohner (Langenhagen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.455, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 352 / AS Hannover-Flughafen, A352003, 1,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30855

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung Twenge in Langenhagen, Hannover

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 30855 um Siedlung Twenge

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Langenhagen, Stadt
Gemeindeschlüssel03241010
Regionalschlüssel032410010010
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Langenhagen
Marktplatz 1
30853 Langenhagen, Stadt
Bevölkerungsdichte752 Ew. je km²
Fläche71,97 km²
Einwohner54.142
davon weiblich27.373
davon männlich26.769
Breitengrad52.479168
Längengrad9.751667
Vorwahl0511
TelefonnetzHannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeLangenhagen, Stadt
Steuersätze in Langenhagen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Langenhagen, Stadt500560480

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen114,0 Mio. EUR2023, 2.106 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto105,2 Mio. EUR2023, 1.943 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft148,9 Mio. EUR2023, 2.750 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer28,7 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer10,4 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft118,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.842 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.605 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.875 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte33.140Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer480 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B560 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.