Lauingen (Donau) Frauenriedhausen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Frauenriedhausen in Lauingen (Donau) grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Frauenriedhausen liegt in Lauingen (Donau) und ist dem Postleitzahlgebiet 89415 zugeordnet. Das Zentrum von Frauenriedhausen ist 2,9 km westlich und 2,0 km nördlich vom Zentrum von Lauingen (Donau) entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,55 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Frauenriedhausen in Lauingen (Donau) ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +439 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +159. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 830 m, weiterführend 549 m. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dillingen a.d.Donau.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Giengen/Herbrechtingen 16,9 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 830 m, weiterführend 549 m93
  • Digitale Infrastruktur65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt6,35 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+439 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +15994
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,1 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 666 m, Apotheke 910 m, Grundschule 958 m, Autobahn 19,8 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 28.675 EUR/Ew., Steuerkraft 1.362 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,5 %, Kinderarmut 6,4 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,3 km, 66.297 Kfz/Tag79
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Giengen/Herbrechtingen 16,9 km56
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dillingen a.d.Donau88
  • Naturnähe14,2 % Wald, 5,2 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 1,6 km90
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur65,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lauingen (Donau), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.550 aktive Einheiten, 37,0 MW Nettoleistung, Solar 1.129 / 21,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 396 / 2,2 MW; Biomasse 6 / 1,6 MW; Wasser 2 / 10,1 MW; sonstige Erzeugung 16 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.675 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.887 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.362 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 147,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.439 Wohnungen, 3.008 Wohngebäude (Lauingen (Donau), St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,35 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 51,9 %, Ø Wohnfläche 99,5 m², 205 leerstehende Wohnungen (Lauingen (Donau), St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinik St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Dillingen a.d.Donau, 1,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreisklinik St.-Elisabeth, Dillingen a. d. Donau, Hubschrauberlandeplatz, Dillingen a.d.Donau, 3,5 km
SchulenGrundschule: Carolina-Frieß-Grundschule Lauingen (Donau) (830 m); weiterführend: Albertus-Gymnasium Lauingen (549 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,1 Pkw-Min., Hausarzt 666 m, Apotheke 910 m, Grundschule 958 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Burgau (W), A 8, 10,3 km, 66.297 Kfz/Tag, 10.820 Schwerverkehr/Tag, 16,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung7.138 Pkw, 620 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.752 Kraftfahrzeuge insgesamt, 717 Krafträder, 419 Lkw (Lauingen (Donau), St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit42 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.853 registrierte Fälle, 2.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Dillingen a.d.Donau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Archäopark Vogelherdhöhle, Niederstotzingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 17,6 km
SchutzgebieteBfN: 15,1 % FFH-Gebiet, 15,2 % Vogelschutzgebiet, 11,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donau-Auen zwischen Thalfingen und Höchstädt (FFH-Gebiet, 0,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dattenhauser Ried (Naturschutzgebiet, 9,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau-Auen zwischen Thalfingen und Höchstädt | Landschaftsschutzgebiet: Pfannental; Schutz der Donau-Auen in den Städten Lauingen und Dillingen an der Donau; Schutz von Landschaftsteilen der Donau-Auen
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,7 %, Verkehr 5,5 %, Wald 14,2 %, Landwirtschaft 57,8 %, Gewässer 5,2 %; Wohnbaufläche 218 ha, Industrie/Gewerbe 216 ha (Lauingen (Donau), St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 6,4 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Lauingen (Donau), St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 11.510 Einwohner (Stand 31.12.2024), +439 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +159, 13,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.090 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.573 ab 65 Jahre (22,4 %) (Lauingen (Donau), St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.754 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lauingen (Donau), St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 159 (906 Zuzüge, 747 Fortzüge) (Lauingen (Donau), St, 2024)
Sterbefälle164 Sterbefälle (Lauingen (Donau), St, 2024)
Zensus 202211.071 Einwohner (Lauingen (Donau), St, Abweichung zur Fortschreibung -70, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Giengen/Herbrechtingen, A007117, 16,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89415

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Noch keine freigegebenen Angebote in Frauenriedhausen in Lauingen (Donau)

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Frauenriedhausen

Fakten zur Gemeinde Lauingen (Donau), St
Gemeindeschlüssel09773144
Regionalschlüssel097730144144
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Lauingen (Donau)
Postfach 1254
89415 Lauingen (Donau), St
Bevölkerungsdichte259 Ew. je km²
Fläche44,39 km²
Einwohner11.510
davon weiblich5.705
davon männlich5.805
Breitengrad48.597267
Längengrad10.403456
Vorwahl09072
TelefonnetzLauingen Donau
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisDillingen a.d.Donau
GemeindeLauingen (Donau), St
Steuersätze in Lauingen (Donau), St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lauingen (Donau)410410350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen10,6 Mio. EUR2023, 924 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto9,66 Mio. EUR2023, 839 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft21,5 Mio. EUR2023, 1.868 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,25 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer802 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft14,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.362 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.675 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.887 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.754Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.