Lehrte bei Hannover Röddensen

Der Ortsteil Röddensen liegt in Lehrte bei Hannover und ist dem Postleitzahlgebiet 31275 zugeordnet. Das Zentrum von Röddensen ist 4,9 km östlich und 0,1 km nördlich vom Zentrum von Lehrte bei Hannover entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,93 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 905 m, weiterführend 3,7 km79
  • Digitale Infrastruktur96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit90
  • Wohnungsmarkt6,32 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+754 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +45182
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 630 m, Apotheke 835 m, Grundschule 852 m, Autobahn 3,0 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 29.145 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.485 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %47
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 831 m, 97.398 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmEBA: ca. 975 Betroffene, 2,2 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Hannover-Anderten 2,0 km88
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover54
  • Naturnähe18,2 % Wald, 1,5 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 6,6 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 158 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität120 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lehrte, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 5.000 aktive Einheiten, 107,6 MW Nettoleistung, Solar 3.286 / 65,0 MW; Wind 16 / 30,4 MW; Speicher 1.646 / 9,1 MW; Biomasse 5 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 47 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.145 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.485 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 961 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 270,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand21.966 Wohnungen, 11.578 Wohngebäude (Lehrte, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,32 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 48,5 %, Ø Wohnfläche 102,1 m², 781 leerstehende Wohnungen (Lehrte, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur120 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 33 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Medizinische Hochschule Hannover, überregionales Traumazentrum, Hannover, 6,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 158 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: KRH Klinikum Lehrte, Lehrte, Hubschrauberlandeplatz, Lehrte, 2,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ahlten (905 m); weiterführend: Realschule Misburg (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,1 Pkw-Min., Hausarzt 630 m, Apotheke 835 m, Grundschule 852 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Immensen, A 2, 831 m, 97.398 Kfz/Tag, 23.212 Schwerverkehr/Tag, 23,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 35,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Sehnde, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Sehnde, 8,4 km
Motorisierung24.979 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 30.538 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.691 Krafträder, 1.849 Lkw (Lehrte, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit188 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 110.575 registrierte Fälle, 9.709 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,1 % (Landkreis Region Hannover; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 975 Einwohner LDEN ab 55 dB, 745 Einwohner LNight ab 45 dB, 36,10 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 25,5 km
SchutzgebieteBfN: 9,6 % Naturschutzgebiete, 9,3 % FFH-Gebiete, 25,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Burgdorfer Aue (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Im Himmelreich (Naturschutzgebiet, 0,11 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Altwarmbüchener Moor; Hahnenkamp; Hämeler Wald | Landschaftsschutzgebiet: Altwarmbüchener Moor - Ahltener Wald; Billerbachwiesen; Boxhoop; Burgdorfer Holz; Gelbe Riede; Hainwald; Hainwald (westliche und
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,1 %, Verkehr 8,9 %, Wald 18,2 %, Landwirtschaft 55,7 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 852 ha, Industrie/Gewerbe 380 ha (Lehrte, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 047 Hannover-Land II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 24,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,0 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 047
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 313.200, verfügbares Einkommen 23.178 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 526 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 19,7 % (Kreis), Altersarmut 6,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Lehrte, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 44.255 Einwohner (Stand 31.12.2024), +754 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +451, 10,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur4.407 unter 10 Jahre (10,0 %), 9.748 ab 65 Jahre (22,0 %) (Lehrte, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt14.211 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lehrte, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 451 (2.785 Zuzüge, 2.334 Fortzüge) (Lehrte, Stadt, 2024)
Sterbefälle558 Sterbefälle (Lehrte, Stadt, 2024)
Zensus 202243.501 Einwohner (Lehrte, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.294, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Hannover-Anderten, A007058, 2,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31275

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Röddensen

Fakten zur Gemeinde Lehrte, Stadt
Gemeindeschlüssel03241011
Regionalschlüssel032410011011
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Lehrte
Rathausplatz 1
31275 Lehrte, Stadt
Bevölkerungsdichte347 Ew. je km²
Fläche127,67 km²
Einwohner44.255
davon weiblich22.280
davon männlich21.975
Breitengrad52.416904
Längengrad9.978906
Vorwahl05132, 05136, 05175
TelefonnetzLehrte, Burgdorf Kr Hannover, Lehrte-Arpke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeLehrte, Stadt
Steuersätze in Lehrte, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lehrte, Stadt500500480

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen25,3 Mio. EUR2023, 571 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto23,4 Mio. EUR2023, 530 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft55,4 Mio. EUR2023, 1.251 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer23,4 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,70 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft30,1 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft961 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.145 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.485 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte14.211Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer480 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.