Leopoldshöhe Greste

Der Ortsteil Greste liegt in Leopoldshöhe und ist dem Postleitzahlgebiet 33818 zugeordnet. Das Zentrum von Greste ist 2,4 km östlich und 0,3 km südlich vom Zentrum von Leopoldshöhe entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,41 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 2,2 km79
  • Digitale Infrastruktur44,5 % Gigabit-Verfügbarkeit47
  • Wohnungsmarkt5,99 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+101 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +8178
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 8,2 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 980 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 5,9 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 30.626 EUR/Ew., Steuerkraft 995 EUR/Ew., Einzelhandel 8.255 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,2 km, 93.086 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Bielefeld-Ost 4,7 km82
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe78
  • Naturnähe8,4 % Wald, 0,8 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 7,3 km76
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur44,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Leopoldshöhe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.612 aktive Einheiten, 28,9 MW Nettoleistung, Solar 1.744 / 17,5 MW; Wind 1 / 4,3 MW; Speicher 843 / 5,0 MW; Biomasse 6 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.626 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.255 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 995 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 92,93 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.783 Wohnungen, 4.648 Wohngebäude (Leopoldshöhe)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,99 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 61,5 %, Ø Wohnfläche 108,0 m², 244 leerstehende Wohnungen (Leopoldshöhe, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte, regionales Traumazentrum, Bielefeld, 7,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hanning Elektro-Werke, Hubschrauberlandeplatz, Oerlinghausen, 7,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Asemissen Gemeinschaftsgrundschule der Gemeinde Leopoldshöhe -Primarstufe- (1,0 km); weiterführend: Städt. Niklas-Luhmann-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,9 Pkw-Min., Hausarzt 980 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Brönninghausen, A 2, 2,2 km, 93.086 Kfz/Tag, 17.897 Schwerverkehr/Tag, 19,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung11.130 Pkw, 646 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.254 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.082 Krafträder, 665 Lkw (Leopoldshöhe, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 15.339 registrierte Fälle, 4.413 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Lippe; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,3 % Naturschutzgebiete, 99,7 % Naturpark, 76,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Windwehetal (Naturschutzgebiet, 0,78 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bachsiek bei Hovedissen; LSG-Bielefelder Osning mit Kalkstein- und Sandsteinzug; LSG-Bielefelder Osning mit Teutoburger Wald und OsningVorbergen sowie Ravensberger Huegelland
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 19,1 %, Verkehr 5,5 %, Wald 8,4 %, Landwirtschaft 64,4 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 363 ha, Industrie/Gewerbe 130 ha (Leopoldshöhe, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 134 Lippe I, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,1 %, stärkste Erststimme: CDU 31,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,1 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,6 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 134
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.600, verfügbares Einkommen 24.013 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 637 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,2 % (Kreis), Kinderarmut 13,6 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Leopoldshöhe)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 17.226 Einwohner (Stand 31.12.2024), +101 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +81, 4,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.759 unter 10 Jahre (10,2 %), 3.924 ab 65 Jahre (22,8 %) (Leopoldshöhe, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.810 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leopoldshöhe), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 81 (947 Zuzüge, 866 Fortzüge) (Leopoldshöhe, 2024)
Sterbefälle184 Sterbefälle (Leopoldshöhe, 2024)
Zensus 202217.125 Einwohner (Leopoldshöhe, Abweichung zur Fortschreibung 544, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Bielefeld-Ost, A002027, 4,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Greste

Fakten zur Gemeinde Leopoldshöhe
Gemeindeschlüssel05766048
Regionalschlüssel057660048048
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Leopoldshöhe
Kirchweg 1
33818 Leopoldshöhe
Bevölkerungsdichte466 Ew. je km²
Fläche36,93 km²
Einwohner17.226
davon weiblich8.693
davon männlich8.533
Breitengrad51.990227
Längengrad8.703762
Vorwahl05202, 05208, 05222
TelefonnetzOerlinghausen, Leopoldshöhe, Bad Salzuflen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeLeopoldshöhe
Steuersätze in Leopoldshöhe
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Leopoldshöhe462730495

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen12,3 Mio. EUR2023, 717 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto11,5 Mio. EUR2023, 666 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft22,9 Mio. EUR2023, 1.327 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer9,04 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,35 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft13,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft995 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.626 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.255 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.810Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer495 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B730 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.