Lörrach Tumringen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Tumringen in Lörrach grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Tumringen liegt in Lörrach und ist den Postleitzahlgebieten 79539, 79541 zugeordnet. Das Zentrum von Tumringen ist 0,9 km westlich und 0,3 km nördlich vom Zentrum von Lörrach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,90 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Tumringen in Lörrach ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +1.808 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +923. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 183 m, 26.938 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 550 m, weiterführend 677 m93
  • Digitale Infrastruktur94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit85
  • Wohnungsmarkt8,68 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand77
  • Bevölkerungsentwicklung+1.808 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +92394
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 479 m, Apotheke 544 m, Grundschule 433 m, Autobahn 3,6 Min.94
  • StandortmarktKaufkraft 32.555 EUR/Ew., Steuerkraft 1.279 EUR/Ew., Einzelhandel 9.235 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 183 m, 26.938 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.750 Betroffene, 3,5 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 98 / AS Lörrach-Ost 1,8 km88
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach36
  • Naturnähe39,6 % Wald, 1,0 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 47 m90
  • Krankenhausversorgung5 Einrichtungen, 543 Betten (Gemeinde)92
  • E-Mobilität64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 5 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 52,4 % FTTB/H-Gigabit, 91,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lörrach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.927 aktive Einheiten, 38,8 MW Nettoleistung, Solar 2.595 / 26,3 MW; Speicher 1.255 / 6,9 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; Wasser 6 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 70 / 3,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.555 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.235 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.279 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand26.121 Wohnungen, 8.587 Wohngebäude (Lörrach, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,68 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 40,8 %, Ø Wohnfläche 91,5 m², 976 leerstehende Wohnungen (Lörrach, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 47 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 5 Einrichtungen, 543 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 5 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 5 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Lörrach, Lörrach, Hubschrauberlandeplatz, Lörrach, 2,9 km
SchulenGrundschule: Hebelschule Grundschule (550 m); weiterführend: Albert-Schweitzer-Schule Gemeinschaftsschule (677 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,1 Pkw-Min., Hallenbad 5,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,2 Pkw-Min., Hausarzt 479 m, Apotheke 544 m, Grundschule 433 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lörrach, A 98, 183 m, 26.938 Kfz/Tag, 2.417 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Rheinhafen Weil am Rhein: Containerterhafen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Weil am Rhein, 7,6 km
Motorisierung26.894 Pkw, 524 Pkw je 1.000 Einwohner, 31.724 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.845 Krafträder, 1.509 Lkw (Lörrach, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit195 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.750 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.290 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,89 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 840 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 20,2 % FFH-Gebiete, 6,0 % Vogelschutzgebiet, 99,5 % Naturpark, 14,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Rümminger Moos (Naturschutzgebiet, 2,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald; Tüllinger Berg und Tongrube Rümmingen | Landschaftsschutzgebiet: Schloß Rötteln und Umgebung; Südwestlicher Dinkelberg; Tüllinger Berg | Naturpark: Südschwarzwald
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 23,5 %, Verkehr 8,8 %, Wald 39,6 %, Landwirtschaft 26,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 520 ha, Industrie/Gewerbe 183 ha (Lörrach, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Lörrach, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 51.349 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.808 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +923, 18,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur5.018 unter 10 Jahre (9,8 %), 10.619 ab 65 Jahre (20,7 %) (Lörrach, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt21.563 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lörrach, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 923 (4.292 Zuzüge, 3.369 Fortzüge) (Lörrach, Stadt, 2024)
Sterbefälle514 Sterbefälle (Lörrach, Stadt, 2024)
Zensus 202249.541 Einwohner (Lörrach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -227, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 98 / AS Lörrach-Ost, A098006, 1,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tumringen in Lörrach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Tumringen

Fakten zur Gemeinde Lörrach, Stadt
Gemeindeschlüssel08336050
Regionalschlüssel083365003050
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Lörrach
Luisenstr. 16
79539 Lörrach, Stadt
Bevölkerungsdichte1304 Ew. je km²
Fläche39,37 km²
Einwohner51.349
davon weiblich26.376
davon männlich24.973
Breitengrad47.627113
Längengrad7.655646
Vorwahl07621
TelefonnetzLörrach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeLörrach, Stadt
Steuersätze in Lörrach, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lörrach, Stadt320500380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen28,0 Mio. EUR2023, 546 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto26,0 Mio. EUR2023, 507 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft82,5 Mio. EUR2023, 1.606 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer39,0 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4,48 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft41,0 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.279 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.555 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.235 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte21.563Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.