Memleben Memleben

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Memleben in Memleben grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Memleben liegt in Memleben und ist dem Postleitzahlgebiet 06642 zugeordnet. Das Zentrum von Memleben ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Memleben entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Memleben in Memleben ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 12,4 km, 3.386 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,83 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 6,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -129 Einwohner seit Zensus 2022, -7,6 %, Wanderungssaldo -12.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 8,2 km53
  • Digitale Infrastruktur6,2 % Gigabit-Verfügbarkeit15
  • Wohnungsmarkt4,83 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-129 Einwohner seit Zensus 2022, -7,6 %, Wanderungssaldo -1234
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 7,5 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,8 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 23,5 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 25.476 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 7.585 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,4 km, 3.386 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Heldrungen 15,7 km56
  • Verkehrssicherheit0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis66
  • Naturnähe21,9 % Wald, 1,7 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 18,8 km60
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur6,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,2 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kaiserpfalz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 261 aktive Einheiten, 8,1 MW Nettoleistung, Solar 191 / 7,7 MW; Speicher 70 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.476 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.585 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 698 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand817 Wohnungen, 589 Wohngebäude (Kaiserpfalz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,83 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 77,5 %, Ø Wohnfläche 104,4 m², 50 leerstehende Wohnungen (Kaiserpfalz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: SRH Klinikum Naumburg, lokales Traumazentrum, Naumburg, 18,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Nebra (1,9 km); weiterführend: Burgstadtgymnasium (8,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,6 Pkw-Min., Hallenbad 34,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 4,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Backleben, B 176, 12,4 km, 3.386 Kfz/Tag, 140 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.052 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.488 Kraftfahrzeuge insgesamt, 110 Krafträder, 189 Lkw (Kaiserpfalz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.638 registrierte Fälle, 6.642 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Burgenlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 25,6 km
SchutzgebieteBfN: 2,5 % Naturschutzgebiete, 5,6 % FFH-Gebiete, 99,8 % Naturpark, 18,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wendelstein (Naturschutzgebiet, 0,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Finne-Nordrand südwestlich Wohlmirstedt; Hohe Schrecke - Finne; Trockenrasen am Wendelstein; Ziegelrodaer Buntsandsteinplateau | Landschaftsschutzgebiet: Unstrut-Triasland | Naturpark
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,6 %, Verkehr 2,7 %, Wald 21,9 %, Landwirtschaft 67,6 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Kaiserpfalz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 072 Burgenland – Saalekreis, Wahlbeteiligung 77,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,3 %, stärkste Erststimme: AfD 44,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,8 %, SPD 9,1 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,3 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,3 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 072
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 256.300, verfügbares Einkommen 22.104 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 601 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,5 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,2 Jahre (Kaiserpfalz)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.572 Einwohner (Stand 31.12.2024), -129 Einwohner seit Zensus 2022, -7,6 %, Wanderungssaldo -12, -7,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur100 unter 10 Jahre (6,4 %), 487 ab 65 Jahre (31,0 %) (Kaiserpfalz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt706 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kaiserpfalz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -12 (72 Zuzüge, 84 Fortzüge) (Kaiserpfalz, 2024)
Sterbefälle16 Sterbefälle (Kaiserpfalz, 2024)
Zensus 20221.701 Einwohner (Kaiserpfalz, Abweichung zur Fortschreibung 36, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Heldrungen, A071003, 15,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06642

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Memleben in Memleben

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Memleben

Fakten zur Gemeinde Kaiserpfalz
Gemeindeschlüssel15084246
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
Verwaltung

Bevölkerungsdichte Ew. je km²
Fläche km²
Einwohner
davon weiblich
davon männlich
Breitengrad51.265759
Längengrad11.486858
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeKaiserpfalz
Steuersätze in Kaiserpfalz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kaiserpfalz———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen759 Tsd. EUR2023
  • Gewerbesteuer netto683 Tsd. EUR2023
  • Steuereinnahmekraft1,60 Mio. EUR2023
  • Anteil Einkommensteuer440 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer95 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,14 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft698 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.476 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.585 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte706Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.