Nordwestuckermark Wittstock

Der Ortsteil Wittstock liegt in Nordwestuckermark und ist dem Postleitzahlgebiet 17291 zugeordnet. Das Zentrum von Wittstock ist 2,2 km östlich und 7,4 km südlich vom Zentrum von Nordwestuckermark entfernt; der Gesamtabstand beträgt 7,69 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 8,6 km41
  • Digitale Infrastruktur24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit31
  • Wohnungsmarkt4,88 €/m² Miete, 17,6 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung-57 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -1150
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,3 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 17,7 Min.54
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,0 km, Apotheke 10,2 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 21,4 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 27.299 EUR/Ew., Steuerkraft 551 EUR/Ew., Einzelhandel 8.843 EUR/Ew.64
  • Regionale SozialstrukturSGB II 13,1 %, Kinderarmut 16,7 %, Altersarmut 1,5 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,6 km, 15.424 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 20 / AS Prenzlau-Süd 8,0 km82
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark66
  • Naturnähe17,1 % Wald, 4,9 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 21,1 km60
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 110 Betten (PLZ)81
  • E-Mobilität47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur24,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,1 % FTTB/H-Gigabit, 90,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nordwestuckermark, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 643 aktive Einheiten, 235,4 MW Nettoleistung, Solar 426 / 25,3 MW; Wind 51 / 202,6 MW; Speicher 152 / 0,8 MW; Biomasse 11 / 6,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.299 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.843 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 551 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 28,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.681 Wohnungen, 1.834 Wohngebäude (Nordwestuckermark)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,88 €/m², Leerstandsquote 17,6 %, Eigentümerquote 70,2 %, Ø Wohnfläche 96,9 m², 450 leerstehende Wohnungen (Nordwestuckermark, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Krankenhaus Templin, lokales Traumazentrum, Templin, 21,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 110 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 17291 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Prenzlau, Hubschrauberlandeplatz, Prenzlau, 14,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Gollmitz (3,5 km); weiterführend: Oberschule mit Grundschule Carl Friedrich Grabow (8,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,1 Pkw-Min., Hallenbad 42,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 10,2 km, Grundschule 4,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Nadrensee, A 11, 5,6 km, 15.424 Kfz/Tag, 3.510 Schwerverkehr/Tag, 22,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.754 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.797 Kraftfahrzeuge insgesamt, 348 Krafträder, 311 Lkw (Nordwestuckermark, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.230 registrierte Fälle, 6.987 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Uckermark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Rangerstation Serrahn, Carpin, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 30,4 km
SchutzgebieteBfN: 4,8 % Naturschutzgebiete, 6,5 % FFH-Gebiete, 52,7 % Vogelschutzgebiete, 46,1 % Naturparks, 45,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Uckermärkische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Zerweliner Koppel (Naturschutzgebiet, 2,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Charlottenhöhe; Damerower Wald - Schlepkower Wald - Jagenbruch; Fledermausquartier Bunkeranlagen Große Heide bei Prenzlau; Fledermausquartier Bunker Zerweliner Heide; Fledermauswinterquartier
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,7 %, Verkehr 2,1 %, Wald 17,1 %, Landwirtschaft 71,5 %, Gewässer 4,9 %; Wohnbaufläche 226 ha, Industrie/Gewerbe 109 ha (Nordwestuckermark, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,7 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,9 Jahre (Nordwestuckermark)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.097 Einwohner (Stand 31.12.2024), -57 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -11, -2,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur307 unter 10 Jahre (7,5 %), 1.161 ab 65 Jahre (28,3 %) (Nordwestuckermark, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt554 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nordwestuckermark), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -11 (179 Zuzüge, 190 Fortzüge) (Nordwestuckermark, 2024)
Sterbefälle60 Sterbefälle (Nordwestuckermark, 2024)
Zensus 20224.154 Einwohner (Nordwestuckermark, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 20 / AS Prenzlau-Süd, A020038, 8,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Wittstock

Fakten zur Gemeinde Nordwestuckermark
Gemeindeschlüssel12073429
Regionalschlüssel120730429429
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
VerwaltungGemeinde Nordwestuckermark
Amtsstraße 8
17291 Nordwestuckermark
Bevölkerungsdichte16 Ew. je km²
Fläche254,32 km²
Einwohner4.097
davon weiblich2.024
davon männlich2.073
Breitengrad53.373356
Längengrad13.695474
Vorwahl03984, 039852, 039853, 039855, 039856, 039859
TelefonnetzPrenzlau, Schönermark b Prenzlau, Holzendorf b Prenzlau, Parmen-Weggun, Beenz b Prenzlau, Fürstenwerder
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeNordwestuckermark
Steuersätze in Nordwestuckermark
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Nordwestuckermark260320320

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen592 Tsd. EUR2023, 145 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto525 Tsd. EUR2023, 128 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,00 Mio. EUR2023, 733 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,44 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer93 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,54 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft551 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.299 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.843 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte554Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.