Obernheim-Kirchenarnbach Obernheim-Kirchenarnbach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Obernheim-Kirchenarnbach in Obernheim-Kirchenarnbach grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Obernheim-Kirchenarnbach liegt in Obernheim-Kirchenarnbach und ist dem Postleitzahlgebiet 66919 zugeordnet. Das Zentrum von Obernheim-Kirchenarnbach ist 0,9 km westlich und 0,6 km südlich vom Zentrum von Obernheim-Kirchenarnbach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,07 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Obernheim-Kirchenarnbach in Obernheim-Kirchenarnbach ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,6 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -46. Die Erreichbarkeit wichtiger Alltagsziele fällt im Modell schwächer aus: Supermarkt 10,1 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 15,6 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 4,8 km61
  • Digitale Infrastruktur99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt5,62 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-55 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -4630
  • AlltagsversorgungSupermarkt 10,1 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 15,6 Min.60
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 934 m, Apotheke 4,6 km, Grundschule 965 m, Autobahn 6,2 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 24.506 EUR/Ew., Steuerkraft 533 EUR/Ew., Einzelhandel 6.940 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,4 km, 10.121 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 62 / AS Weselberg 2,8 km88
  • Verkehrssicherheit0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz88
  • Naturnähe30,5 % Wald, 0,5 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 4,6 km90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 10,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 165 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 7,8 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Obernheim-Kirchenarnbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 165 aktive Einheiten, 7,8 MW Nettoleistung, Solar 121 / 1,0 MW; Wind 2 / 6,6 MW; Speicher 42 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.506 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.940 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 533 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand728 Wohnungen, 576 Wohngebäude (Obernheim-Kirchen.)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,62 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 75,7 %, Ø Wohnfläche 131,4 m², 31 leerstehende Wohnungen (Obernheim-Kirchenarnbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Landstuhl Regional Medical Center, überregionales Traumazentrum, Landstuhl, 4,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Landstuhl Hospital, militärischer Heliport, Landstuhl, 5,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Weselberg (2,1 km); weiterführend: Daniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,3 Pkw-Min., Hallenbad 21,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,6 Pkw-Min., Hausarzt 934 m, Apotheke 4,6 km, Grundschule 965 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hörnchenbergtunnel, A 62, 3,4 km, 10.121 Kfz/Tag, 1.342 Schwerverkehr/Tag, 13,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 30,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung964 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.240 Kraftfahrzeuge insgesamt, 137 Krafträder, 50 Lkw (Obernheim-Kirchen., Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.628 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,3 % (Landkreis Südwestpfalz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund, Flächennutzung
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wallhalbtal-Schauerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,83 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Pfälzer Moorniederung (Naturschutzgebiet, 6,48 km)
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,4 %, Verkehr 7,9 %, Wald 30,5 %, Landwirtschaft 51,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Obernheim-Kirchen., Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Obernheim-Kirchen.)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.473 Einwohner (Stand 31.12.2024), -55 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -46, -31,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur145 unter 10 Jahre (9,8 %), 328 ab 65 Jahre (22,3 %) (Obernheim-Kirchen., Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt51 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Obernheim-Kirchen.), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -46 (64 Zuzüge, 110 Fortzüge) (Obernheim-Kirchen., 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Obernheim-Kirchen., 2024)
Zensus 20221.528 Einwohner (Obernheim-Kirchenarnbach, Abweichung zur Fortschreibung -97, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 62 / AS Weselberg, A062013, 2,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66919

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Obernheim-Kirchenarnbach

Fakten zur Gemeinde Obernheim-Kirchenarnbach
Gemeindeschlüssel07340219
Regionalschlüssel073405009219
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Wallhalben
Hauptstraße 26
66919 Obernheim-Kirchenarnbach
Bevölkerungsdichte171 Ew. je km²
Fläche8,61 km²
Einwohner1.473
davon weiblich744
davon männlich729
Breitengrad49.353424
Längengrad7.573852
Vorwahl06371, 06375
TelefonnetzLandstuhl, Wallhalben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeObernheim-Kirchenarnbach
Steuersätze in Obernheim-Kirchenarnbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Obernheim-Kirchen.345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen223 Tsd. EUR2023, 151 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto202 Tsd. EUR2023, 137 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft999 Tsd. EUR2023, 678 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer600 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft412 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft533 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.506 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.940 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte51Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.