Oberursel (Taunus) Oberursel

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Oberursel in Oberursel (Taunus) grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Oberursel liegt in Oberursel (Taunus) und ist dem Postleitzahlgebiet 61440 zugeordnet. Das Zentrum von Oberursel ist 0,3 km östlich und 1,0 km südlich vom Zentrum von Oberursel (Taunus) entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,03 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Oberursel in Oberursel (Taunus) ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 39.261 € je Einwohner, Steuerkraft 1.635 € je Einwohner, Einzelhandel 11.020 € je Einwohner. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 578 m, weiterführend 804 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 496 m, 42.627 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 578 m, weiterführend 804 m93
  • Digitale Infrastruktur90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt9,81 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand77
  • Bevölkerungsentwicklung+518 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +47982
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,7 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 485 m, Apotheke 500 m, Grundschule 547 m, Autobahn 3,3 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 39.261 EUR/Ew., Steuerkraft 1.635 EUR/Ew., Einzelhandel 11.020 EUR/Ew.94
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 3,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 496 m, 42.627 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.890 Betroffene, 4,1 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 661 / AS Oberursel-Nord 1,5 km88
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis88
  • Naturnähe42,3 % Wald, 0,6 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 1,1 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 252 Betten (Gemeinde)71
  • E-Mobilität43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur90,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,9 % FTTB/H-Gigabit, 83,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Oberursel (Taunus), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.232 aktive Einheiten, 27,8 MW Nettoleistung, Solar 2.009 / 15,5 MW; Speicher 1.146 / 6,5 MW; Biomasse 3 / 0,2 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 71 / 5,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 39.261 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.020 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.635 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 526,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand23.153 Wohnungen, 8.964 Wohngebäude (Oberursel (Taunus), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,81 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 43,0 %, Ø Wohnfläche 97,1 m², 678 leerstehende Wohnungen (Oberursel (Taunus), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hochtaunus Kliniken Bad Homburg, regionales Traumazentrum, Bad Homburg v.d.H., 1,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 252 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hochtaunus-Kliniken Bad Homburg v.d.H., Bad Homburg v. d. Höhe, Hubschrauberlandeplatz, Bad Homburg v.d.Höhe, 3,8 km
SchulenGrundschule: Dornbachschule Oberstedten (578 m); weiterführend: Freie Waldorfschule Vordertaunus (804 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 485 m, Apotheke 500 m, Grundschule 547 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oberursel-Bommersheim, A 661, 496 m, 42.627 Kfz/Tag, 1.208 Schwerverkehr/Tag, 2,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 26,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Infrasite Griesheim GmbH, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Frankfurt am Main, 13,1 km
Motorisierung40.624 Pkw, 869 Pkw je 1.000 Einwohner, 47.006 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.331 Krafträder, 3.497 Lkw (Oberursel (Taunus), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit104 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.995 registrierte Fälle, 3.738 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,4 % (Landkreis Hochtaunuskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.340 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.890 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,95 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 640 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Ruine südwestlich der Saalburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,3 km
SchutzgebieteBfN: 2,4 % Naturschutzgebiete, 11,6 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Waldwiesenbachtal von Oberhöchstadt (Naturschutzgebiet, 2,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Altkönig; Hünerbergswiesen von Oberursel; Oberurseler Stadtwald und Stierstädter Heide | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 19,5 %, Verkehr 8,2 %, Wald 42,3 %, Landwirtschaft 28,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 506 ha, Industrie/Gewerbe 130 ha (Oberursel (Taunus), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 175 Hochtaunus, Wahlbeteiligung 85,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,6 %, stärkste Erststimme: CDU 37,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,6 %, SPD 16,6 %, GRÜNE 13,1 %, AfD 16,4 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 175
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 31.303 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 683 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Oberursel (Taunus), Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 46.736 Einwohner (Stand 31.12.2024), +518 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +479, 10,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur4.202 unter 10 Jahre (9,0 %), 10.195 ab 65 Jahre (21,8 %) (Oberursel (Taunus), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt18.724 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberursel (Taunus), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 479 (3.468 Zuzüge, 2.989 Fortzüge) (Oberursel (Taunus), Stadt, 2024)
Sterbefälle547 Sterbefälle (Oberursel (Taunus), Stadt, 2024)
Zensus 202246.218 Einwohner (Oberursel (Taunus), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -786, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 661 / AS Oberursel-Nord, A661001, 1,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61440

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Oberursel

Fakten zur Gemeinde Oberursel (Taunus), Stadt
Gemeindeschlüssel06434008
Regionalschlüssel064340008008
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Oberursel
Rathausplatz 1
61440 Oberursel (Taunus), Stadt
Bevölkerungsdichte1031 Ew. je km²
Fläche45,34 km²
Einwohner46.736
davon weiblich24.123
davon männlich22.613
Breitengrad50.199169
Längengrad8.588895
Vorwahl06171, 06172
TelefonnetzOberursel Taunus, Bad Homburg v d Höhe
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeOberursel (Taunus), Stadt
Steuersätze in Oberursel (Taunus), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oberursel (Taunus), Stadt4991275410

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen46,2 Mio. EUR2023, 988 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto42,2 Mio. EUR2023, 903 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft101,3 Mio. EUR2023, 2.168 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer42,2 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer5,13 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft57,9 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.635 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft39.261 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft11.020 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte18.724Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B1275 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.