Oberweser, Hessen Heisebeck

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Heisebeck in Oberweser, Hessen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

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Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Heisebeck liegt in Oberweser, Hessen und ist dem Postleitzahlgebiet 34399 zugeordnet. Das Zentrum von Heisebeck ist 0,6 km östlich und 4,1 km südlich vom Zentrum von Oberweser, Hessen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,10 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Heisebeck in Oberweser, Hessen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,67 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,7 km, weiterführend 11,5 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Göttingen-Nord 20,2 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 11,5 km34
  • Digitale Infrastruktur70,8 % Gigabit-Verfügbarkeit68
  • Wohnungsmarkt5,67 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+1.138 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %62
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,8 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 29.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 8.708 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,7 km, 1.492 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Göttingen-Nord 20,2 km56
  • Verkehrssicherheit0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel88
  • GesundheitTraumazentrum 19,1 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 115 Betten (PLZ)69
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 218 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 7,3 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur70,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 47,9 % FTTB/H-Gigabit, 86,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Kassel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 218 aktive Einheiten, 7,3 MW Nettoleistung, Solar 204 / 7,3 MW; Speicher 12 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.792 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.708 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.144 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,67 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 57,5 %, Ø Wohnfläche 108,7 m², 5.487 leerstehende Wohnungen (Kassel, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ev. Krankenhaus Göttingen-Weende, lokales Traumazentrum, Göttingen, 19,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 115 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 34399 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Oberweser (2,7 km); weiterführend: Marie-Durand-Schule (11,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Helmarshausen, B 80, 2,7 km, 1.492 Kfz/Tag, 169 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 39,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung154.325 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 189.361 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16.063 Krafträder, 9.754 Lkw (Kassel, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.285 registrierte Fälle, 3.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,2 % (Landkreis Kassel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 231.073 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.138 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur21.035 unter 10 Jahre (9,1 %), 60.200 ab 65 Jahre (26,1 %) (Kassel, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt79.002 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kassel, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022229.935 Einwohner (Kassel, Abweichung zur Fortschreibung -10.896, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Göttingen-Nord, A007072, 20,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heisebeck in Oberweser, Hessen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Heisebeck

Fakten zur Gemeinde Oberweser
Gemeindeschlüssel06633021
Regionalschlüssel066330021021
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Oberweser
Brückenstr. 1
34399 Oberweser
Bevölkerungsdichte84 Ew. je km²
Fläche41,16 km²
Einwohner3.470
davon weiblich1.771
davon männlich1.699
Breitengrad51.585518
Längengrad9.656507
Vorwahl05572, 05574
TelefonnetzBodenfelde, Oberweser
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeOberweser
Steuersätze in Oberweser
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Oberweser———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft1.144 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft29.792 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.708 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte79.002Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.