Ottensoos Bräunleinsberg

Der Ortsteil Bräunleinsberg liegt in Ottensoos und ist dem Postleitzahlgebiet 91242 zugeordnet. Das Zentrum von Bräunleinsberg ist 0,9 km westlich und 0,6 km nördlich vom Zentrum von Ottensoos entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,12 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 597 m, weiterführend 4,2 km79
  • Digitale Infrastruktur65,0 % Gigabit-Verfügbarkeit57
  • Wohnungsmarkt6,34 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -634
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 9,7 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 585 m, Apotheke 4,2 km, Grundschule 734 m, Autobahn 4,3 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 34.152 EUR/Ew., Steuerkraft 1.360 EUR/Ew., Einzelhandel 9.542 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,3 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,7 km, 76.472 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Lauf/Hersbruck 2,7 km88
  • Verkehrssicherheit1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land88
  • Naturnähe36,7 % Wald, 1,2 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 3,7 km90
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur65,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ottensoos, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 347 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 237 / 1,9 MW; Speicher 107 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.152 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.542 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.360 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 279,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand950 Wohnungen, 677 Wohngebäude (Ottensoos)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,34 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 74,9 %, Ø Wohnfläche 125,3 m², 56 leerstehende Wohnungen (Ottensoos, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf, lokales Traumazentrum, Lauf a.d.Pegnitz, 3,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Martha-Maria, Nürnberg-Spitalhof, Hubschrauberlandeplatz, Nürnberg, 14,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ottensoos (597 m); weiterführend: Mittelschule Lauf a.d.Pegnitz II (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,1 Pkw-Min., Hausarzt 585 m, Apotheke 4,2 km, Grundschule 734 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Nürnberg (N), A 9, 6,7 km, 76.472 Kfz/Tag, 11.933 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 29,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.453 Pkw, 752 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.029 Kraftfahrzeuge insgesamt, 255 Krafträder, 171 Lkw (Ottensoos, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.808 registrierte Fälle, 2.842 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Nürnberger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,12 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 1,2 % FFH-Gebiet, 7,6 % Naturpark, 84,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiet und Sandmagerrasen bei Speikern (Naturschutzgebiet, 2,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete im Pegnitztal bei Reichenschwand | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" | Naturpark: Fränkische
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,4 %, Verkehr 5,6 %, Wald 36,7 %, Landwirtschaft 42,5 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Ottensoos, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 245 Roth, Wahlbeteiligung 86,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,8 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,8 %, SPD 13,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 3,6 % im Bundestagswahlkreis 245
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.600, verfügbares Einkommen 26.784 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Ottensoos)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.931 Einwohner (Stand 31.12.2024), -43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -6, -3,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur179 unter 10 Jahre (9,3 %), 449 ab 65 Jahre (23,3 %) (Ottensoos, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt784 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ottensoos), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (78 Zuzüge, 84 Fortzüge) (Ottensoos, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Ottensoos, 2024)
Zensus 20221.974 Einwohner (Ottensoos, Abweichung zur Fortschreibung -54, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Lauf/Hersbruck, A009049, 2,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91242

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Bräunleinsberg

Fakten zur Gemeinde Ottensoos
Gemeindeschlüssel09574146
Regionalschlüssel095740146146
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Ottensoos
Dorfplatz 3
91242 Ottensoos
Bevölkerungsdichte193 Ew. je km²
Fläche10,00 km²
Einwohner1.931
davon weiblich986
davon männlich945
Breitengrad49.51825
Längengrad11.332365
Vorwahl09123
TelefonnetzLauf a d Pegnitz
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeOttensoos
Steuersätze in Ottensoos
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ottensoos360345330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen822 Tsd. EUR2023, 426 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto717 Tsd. EUR2023, 371 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,22 Mio. EUR2023, 1.668 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,82 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer175 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,34 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.360 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.152 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.542 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte784Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B345 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.