Ottrau Görzhain

Der Ortsteil Görzhain liegt in Ottrau und ist dem Postleitzahlgebiet 34633 zugeordnet. Das Zentrum von Görzhain ist 0,7 km östlich und 2,6 km nördlich vom Zentrum von Ottrau entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,72 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 6,6 km41
  • Digitale Infrastruktur0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt3,93 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +1970
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 3,7 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,2 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 12,1 Min.55
  • StandortmarktKaufkraft 25.884 EUR/Ew., Steuerkraft 861 EUR/Ew., Einzelhandel 7.703 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,8 %, Kinderarmut 10,4 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,5 km, 88.530 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Kirchheim 9,9 km72
  • Verkehrssicherheit1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis88
  • Naturnähe46,1 % Wald, 0,6 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 13,2 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ottrau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 508 aktive Einheiten, 18,4 MW Nettoleistung, Solar 386 / 4,8 MW; Wind 4 / 12,0 MW; Speicher 110 / 0,7 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.884 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.703 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 861 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.016 Wohnungen, 735 Wohngebäude (Ottrau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,93 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 81,1 %, Ø Wohnfläche 132,7 m², 53 leerstehende Wohnungen (Ottrau, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Schwalm-Eder Kliniken GmbH, Klinikum Schwalmstadt, lokales Traumazentrum, Schwalmstadt, 13,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus des Vogelsbergkreises, Alsfeld, Hubschrauberlandeplatz, Alsfeld, 10,4 km
SchulenGrundschule: Brüder-Grimm-Schule (2,6 km); weiterführend: Steinwaldschule (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 6,3 km, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Hattenbach (N), A 7, 7,5 km, 88.530 Kfz/Tag, 22.234 Schwerverkehr/Tag, 25,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.614 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.370 Kraftfahrzeuge insgesamt, 294 Krafträder, 97 Lkw (Ottrau, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.054 registrierte Fälle, 3.911 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Schwalm-Eder-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 0,8 % FFH-Gebiete, 53,8 % Vogelschutzgebiet, 99,5 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kalkberg bei Weißenborn (Naturschutzgebiet, 3,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Immichenhainer Teiche; Kalkberg bei Weißenborn | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Immichenhainer Teiche; Kalkberg bei Weißenborn | Vogelschutzgebiet: Knüll
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,2 %, Verkehr 6,0 %, Wald 46,1 %, Landwirtschaft 43,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 67 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Ottrau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 10,4 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Ottrau)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.207 Einwohner (Stand 31.12.2024), +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +19, 8,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur239 unter 10 Jahre (10,8 %), 562 ab 65 Jahre (25,5 %) (Ottrau, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt333 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ottrau), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 19 (89 Zuzüge, 70 Fortzüge) (Ottrau, 2024)
Sterbefälle30 Sterbefälle (Ottrau, 2024)
Zensus 20222.197 Einwohner (Ottrau, Abweichung zur Fortschreibung 36, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Kirchheim, A007087, 9,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34633

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Görzhain

Fakten zur Gemeinde Ottrau
Gemeindeschlüssel06634020
Regionalschlüssel066340020020
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Ottrau
Neukirchener Str. 1
34633 Ottrau
Bevölkerungsdichte46 Ew. je km²
Fläche48,50 km²
Einwohner2.207
davon weiblich1.109
davon männlich1.098
Breitengrad50.810619
Längengrad9.425963
Vorwahl06628, 06639
TelefonnetzOberaula, Ottrau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeOttrau
Steuersätze in Ottrau
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ottrau380220450

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,33 Mio. EUR2023, 601 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,22 Mio. EUR2023, 554 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,56 Mio. EUR2023, 1.158 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,09 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer51 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,52 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft861 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.884 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.703 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte333Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B220 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.