Pirmasens Winzeln

Der Ortsteil Winzeln liegt in Pirmasens und ist den Postleitzahlgebieten 66954, 66955 zugeordnet. Das Zentrum von Winzeln ist 1,7 km westlich und 2,9 km südlich vom Zentrum von Pirmasens entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,36 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 509 m, weiterführend 3,0 km79
  • Digitale Infrastruktur79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +54794
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 572 m, Apotheke 939 m, Grundschule 644 m, Autobahn 5,8 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %36
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,8 km, 24.455 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 62 / AS Pirmasens 3,6 km82
  • FlughafenumfeldZweibrücken 19,8 km74
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens54
  • Naturnähe39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 1,1 km90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 429 Betten (Gemeinde)78
  • E-Mobilität18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur79,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,5 % FTTB/H-Gigabit, 95,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Pirmasens, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.711 aktive Einheiten, 70,1 MW Nettoleistung, Solar 1.899 / 30,6 MW; Wind 2 / 6,6 MW; Speicher 776 / 5,2 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 32 / 27,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.678 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.325 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 876 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand24.268 Wohnungen, 10.290 Wohngebäude (Pirmasens, kreisfreie Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,62 €/m², Leerstandsquote 10,0 %, Eigentümerquote 38,9 %, Ø Wohnfläche 91,1 m², 2.471 leerstehende Wohnungen (Pirmasens, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH, regionales Traumazentrum, Pirmasens, 1,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 429 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus, Pirmasens, Hubschrauberlandeplatz, Pirmasens, 2,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Pirmasens-Gersbach/Windsberg/Winzeln (509 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,9 Pkw-Min., Hausarzt 572 m, Apotheke 939 m, Grundschule 644 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ixheim, A 8, 11,8 km, 24.455 Kfz/Tag, 3.091 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 19,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung23.343 Pkw, 27.626 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.882 Krafträder, 1.744 Lkw (Pirmasens, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit114 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.460 registrierte Fälle, 8.743 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,8 % (Kreisfreie Stadt Pirmasens; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 15 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,19 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 9,3 % FFH-Gebiete, 1,6 % Vogelschutzgebiet, 8,8 % Landschaftsschutzgebiete, 28,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %, Wald 39,9 %, Landwirtschaft 26,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 612 ha, Industrie/Gewerbe 314 ha (Pirmasens, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 15,9 % (Kreis), Kinderarmut 25,4 % (Kreis), Altersarmut 5,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Pirmasens, kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 39.761 Einwohner (Stand 31.12.2024), +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547, 13,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.568 unter 10 Jahre (9,0 %), 10.143 ab 65 Jahre (25,5 %) (Pirmasens, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt20.317 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pirmasens, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 547 (2.980 Zuzüge, 2.433 Fortzüge) (Pirmasens, kreisfreie Stadt, 2024)
Sterbefälle696 Sterbefälle (Pirmasens, kreisfreie Stadt, 2024)
Zensus 202238.936 Einwohner (Pirmasens, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.481, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 62 / AS Pirmasens, A062015, 3,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66954

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Winzeln

Fakten zur Gemeinde Pirmasens, Stadt
Gemeindeschlüssel07317000
Regionalschlüssel073170000000
GemeindetypKreisfreie Stadt
VerwaltungStadtverwaltung Pirmasens
Am Exerzierplatz 17
66953 Pirmasens, Stadt
Bevölkerungsdichte648 Ew. je km²
Fläche61,35 km²
Einwohner39.761
davon weiblich20.107
davon männlich19.654
Breitengrad49.188107
Längengrad7.56511
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt
Steuersätze in Pirmasens, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Pirmasens, kfr. St.345570415

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft876 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.678 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.325 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte20.317Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer415 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B570 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.