Pleinfeld Birklein

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Birklein in Pleinfeld grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Birklein liegt in Pleinfeld und ist dem Postleitzahlgebiet 91785 zugeordnet. Das Zentrum von Birklein ist 4,0 km westlich und 2,6 km nördlich vom Zentrum von Pleinfeld entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,76 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Birklein in Pleinfeld ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 783 m, weiterführend 1,5 km.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.125 Betroffene, 15,1 % der Einwohner. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 783 m, weiterführend 1,5 km86
  • Digitale Infrastruktur56,0 % Gigabit-Verfügbarkeit49
  • Wohnungsmarkt5,80 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-107 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -2050
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,0 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 6,6 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 26,5 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 30.690 EUR/Ew., Steuerkraft 1.364 EUR/Ew., Einzelhandel 8.806 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,4 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,0 km, 17.337 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.125 Betroffene, 15,1 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Hilpoltstein 21,5 km56
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen88
  • Naturnähe40,5 % Wald, 8,0 % Gewässer78
  • GesundheitTraumazentrum 10,9 km76
  • E-Mobilität21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur56,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pleinfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.624 aktive Einheiten, 21,5 MW Nettoleistung, Solar 1.184 / 17,5 MW; Speicher 425 / 3,0 MW; Biomasse 3 / 0,3 MW; Wasser 3 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.690 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.806 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.364 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.901 Wohnungen, 2.316 Wohngebäude (Pleinfeld, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,80 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 58,5 %, Ø Wohnfläche 109,8 m², 263 leerstehende Wohnungen (Pleinfeld, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Altmühlfranken Gunzenhausen, regionales Traumazentrum, Gunzenhausen, 10,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Altmühlfranken, Weißenburg i. Bay., Hubschrauberlandeplatz, Weißenburg i.Bay., 9,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Pleinfeld (783 m); weiterführend: Brombachsee-Mittelschule Pleinfeld (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Weißenburg i.Bay., B 2, 7,0 km, 17.337 Kfz/Tag, 2.339 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bayernhafen Roth, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Roth, 17,0 km
Motorisierung5.320 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.416 Kraftfahrzeuge insgesamt, 803 Krafträder, 399 Lkw (Pleinfeld, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.092 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,7 % (Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 635 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.125 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,69 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 300 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 14/28, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,5 km
SchutzgebieteBfN: 4,6 % FFH-Gebiete, 2,0 % Vogelschutzgebiet, 22,8 % Naturpark, 13,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gewässerverbund Schwäbische und Fränkische Rezat (FFH-Gebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Grafenmühle (Naturschutzgebiet, 5,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuerlettenhänge um Dorsbrunn und Arbachtal östlich Pleinfeld; Gewässerverbund Schwäbische und Fränkische Rezat; Röttenbacher Wald | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,6 %, Verkehr 5,6 %, Wald 40,5 %, Landwirtschaft 35,4 %, Gewässer 8,0 %; Wohnbaufläche 163 ha, Industrie/Gewerbe 61 ha (Pleinfeld, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Pleinfeld, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.350 Einwohner (Stand 31.12.2024), -107 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -20, -2,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur673 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.719 ab 65 Jahre (23,4 %) (Pleinfeld, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.083 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pleinfeld, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -20 (435 Zuzüge, 455 Fortzüge) (Pleinfeld, M, 2024)
Sterbefälle71 Sterbefälle (Pleinfeld, M, 2024)
Zensus 20227.457 Einwohner (Pleinfeld, M, Abweichung zur Fortschreibung -390, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Hilpoltstein, A009056, 21,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91785

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Birklein in Pleinfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Birklein

Fakten zur Gemeinde Pleinfeld, M
Gemeindeschlüssel09577161
Regionalschlüssel095770161161
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Pleinfeld
Postfach
91785 Pleinfeld, M
Bevölkerungsdichte103 Ew. je km²
Fläche71,36 km²
Einwohner7.350
davon weiblich3.684
davon männlich3.666
Breitengrad49.14217
Längengrad10.951443
Vorwahl09144, 09148, 09177
TelefonnetzPleinfeld, Ettenstatt, Heideck
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisWeißenburg-Gunzenhausen
GemeindePleinfeld, M
Steuersätze in Pleinfeld, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Pleinfeld410410300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,78 Mio. EUR2023, 787 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,10 Mio. EUR2023, 694 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,7 Mio. EUR2023, 1.864 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,14 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer343 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,91 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.364 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.690 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.806 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.083Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.