Polsingen Trendel

Der Ortsteil Trendel liegt in Polsingen und ist dem Postleitzahlgebiet 91805 zugeordnet. Das Zentrum von Trendel ist 0,2 km westlich und 1,1 km nördlich vom Zentrum von Polsingen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,08 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 6,5 km41
  • Digitale Infrastruktur7,6 % Gigabit-Verfügbarkeit16
  • Wohnungsmarkt5,13 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +1066
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,3 Min., Notfall 28,7 Min., Schwimmbad 4,3 Min.54
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,6 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 4,3 km, Autobahn 46,6 Min.38
  • StandortmarktKaufkraft 25.069 EUR/Ew., Steuerkraft 791 EUR/Ew., Einzelhandel 6.957 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,4 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,4 km, 12.865 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Ansbach 37,8 km42
  • Verkehrssicherheit0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen88
  • Naturnähe31,1 % Wald, 0,3 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 17,2 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur7,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,6 % FTTB/H-Gigabit, 93,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Polsingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 445 aktive Einheiten, 50,5 MW Nettoleistung, Solar 342 / 5,7 MW; Wind 5 / 35,0 MW; Speicher 79 / 0,6 MW; Biomasse 19 / 9,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.069 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.957 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 791 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand730 Wohnungen, 554 Wohngebäude (Polsingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,13 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 82,3 %, Ø Wohnfläche 131,3 m², 53 leerstehende Wohnungen (Polsingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stiftungskrankenhaus Nördlingen, lokales Traumazentrum, Nördlingen, 17,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Donau-Ries-Klinik, Oettingen, Hubschrauberlandeplatz, Oettingen i.Bay., 10,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Megesheim (4,2 km); weiterführend: Anton-Jaumann-Realschule Staatliche Realschule Wemding (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,7 Pkw-Min., Hallenbad 20,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 46,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,4 Pkw-Min., Hausarzt 6,6 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 4,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Harburg, B 25, 14,4 km, 12.865 Kfz/Tag, 1.938 Schwerverkehr/Tag, 15,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.141 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.810 Kraftfahrzeuge insgesamt, 207 Krafträder, 70 Lkw (Polsingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.092 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,7 % (Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Gnotzheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 14,1 km
SchutzgebieteBfN: 97,4 % Naturpark, 72,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Auwald bei Westheim (Naturschutzgebiet, 9,21 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,0 %, Wald 31,1 %, Landwirtschaft 55,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Polsingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,7 Jahre (Polsingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.775 Einwohner (Stand 31.12.2024), -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +10, 5,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur175 unter 10 Jahre (9,9 %), 370 ab 65 Jahre (20,8 %) (Polsingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt665 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Polsingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 10 (80 Zuzüge, 70 Fortzüge) (Polsingen, 2024)
Sterbefälle18 Sterbefälle (Polsingen, 2024)
Zensus 20221.782 Einwohner (Polsingen, Abweichung zur Fortschreibung -29, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Ansbach, A006052, 37,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91805

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Trendel

Fakten zur Gemeinde Polsingen
Gemeindeschlüssel09577162
Regionalschlüssel095770162162
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Polsingen
Frankenstr. 38
91805 Polsingen
Bevölkerungsdichte52 Ew. je km²
Fläche33,86 km²
Einwohner1.775
davon weiblich874
davon männlich901
Breitengrad48.923222
Längengrad10.695599
Vorwahl09093
TelefonnetzPolsingen
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisWeißenburg-Gunzenhausen
GemeindePolsingen
Steuersätze in Polsingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Polsingen350350300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen366 Tsd. EUR2023, 206 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto336 Tsd. EUR2023, 189 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,69 Mio. EUR2023, 953 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer918 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer120 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft684 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft791 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.069 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.957 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte665Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.