Preußlitz Preußlitz

Der Ortsteil Preußlitz liegt in Preußlitz und ist dem Postleitzahlgebiet 06408 zugeordnet. Das Zentrum von Preußlitz ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Preußlitz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 5,3 km41
  • Digitale Infrastruktur42,3 % Gigabit-Verfügbarkeit46
  • Wohnungsmarkt4,92 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung-3.428 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %50
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 10,3 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 26.555 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.472 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,4 %, Kinderarmut 15,6 %, Altersarmut 1,6 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,1 km, 7.664 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Könnern 6,9 km82
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis66
  • GesundheitTraumazentrum 14,4 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Energieanlagen: 135 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 35,6 MW.
  • Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 10,7 %.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur42,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Salzlandkreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 135 aktive Einheiten, 35,6 MW Nettoleistung, Solar 83 / 3,9 MW; Wind 15 / 31,6 MW; Speicher 36 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 06408, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.555 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.472 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 727 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 30,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,92 €/m², Leerstandsquote 10,7 %, Eigentümerquote 40,7 %, Ø Wohnfläche 83,3 m², 11.872 leerstehende Wohnungen (Salzlandkreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, INKAR-Erreichbarkeit
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AMEOS Klinikum Aschersleben, regionales Traumazentrum, Aschersleben, 14,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Baalberge (3,7 km); weiterführend: Freie Sekundarschule (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bernburg ( 2 ), B 6, 1,1 km, 7.664 Kfz/Tag, 1.101 Schwerverkehr/Tag, 14,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 44,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung105.083 Pkw, 581 Pkw je 1.000 Einwohner, 129.644 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.846 Krafträder, 9.837 Lkw (Salzlandkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.679 registrierte Fälle, 6.407 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Landkreis Salzlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,6 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 180.771 Einwohner (Stand 31.12.2024), -3.428 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur13.473 unter 10 Jahre (7,5 %), 53.963 ab 65 Jahre (29,9 %) (Salzlandkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt60.912 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Salzlandkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022184.199 Einwohner (Salzlandkreis, Abweichung zur Fortschreibung -2.949, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Könnern, A014012, 6,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06408

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Preußlitz

Fakten zur Gemeinde Preußlitz
Gemeindeschlüssel15089275
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungNienburg (Saale)
Marktplatz 1
6429 Nienburg (Saale)
Bevölkerungsdichte79 Ew. je km²
Fläche9,17 km²
Einwohner728
davon weiblich375
davon männlich353
Breitengrad51.73246
Längengrad11.810589
Vorwahl034722
TelefonnetzPreusslitz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindePreußlitz
Steuersätze in Preußlitz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Preußlitz———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft727 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft26.555 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.472 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte60.912Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.