Pritzwalk Giesensdorf

Der Ortsteil Giesensdorf liegt in Pritzwalk und ist dem Postleitzahlgebiet 16928 zugeordnet. Das Zentrum von Giesensdorf ist 1,8 km westlich und 2,1 km südlich vom Zentrum von Pritzwalk entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,75 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 5,5 km41
  • Digitale Infrastruktur48,1 % Gigabit-Verfügbarkeit53
  • Wohnungsmarkt4,84 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung-129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +7554
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.82
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 12,0 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 27.092 EUR/Ew., Steuerkraft 1.042 EUR/Ew., Einzelhandel 9.030 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 185 m, 4.673 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Meyenburg 9,6 km72
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz66
  • Naturnähe9,0 % Wald, 0,6 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 128 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 137 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur48,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Pritzwalk, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.058 aktive Einheiten, 128,3 MW Nettoleistung, Solar 707 / 30,9 MW; Wind 36 / 89,6 MW; Speicher 292 / 3,7 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 17 / 3,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.092 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.030 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.042 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 32,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.887 Wohnungen, 3.195 Wohngebäude (Pritzwalk, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,84 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 40,1 %, Ø Wohnfläche 84,8 m², 496 leerstehende Wohnungen (Pritzwalk, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk, lokales Traumazentrum, Pritzwalk, 128 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 137 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: KGM Klinikum, Pritzwalk, Hubschrauberlandeplatz, Pritzwalk, 3,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Juri Gagarin" Groß Pankow (4,2 km); weiterführend: Johann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 28,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Groß Pankow, B 189, 185 m, 4.673 Kfz/Tag, 502 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung6.975 Pkw, 588 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.862 Kraftfahrzeuge insgesamt, 611 Krafträder, 810 Lkw (Pritzwalk, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit46 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.713 registrierte Fälle, 6.189 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,0 % (Landkreis Prignitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 0,9 % FFH-Gebiet, 13,0 % Vogelschutzgebiet, 12,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dömnitz (Naturschutzgebiet, 1,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dömnitz (Naturschutzgebiet, 1,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Stepenitz | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet: Dömnitz; Rauhes Soll; Sadenbecker Brandhorst; Saugberge | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,0 %, Wald 9,0 %, Landwirtschaft 78,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 288 ha, Industrie/Gewerbe 368 ha (Pritzwalk, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,3 Jahre (Pritzwalk, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 11.866 Einwohner (Stand 31.12.2024), -129 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +75, 6,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur862 unter 10 Jahre (7,3 %), 3.543 ab 65 Jahre (29,9 %) (Pritzwalk, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.281 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pritzwalk, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 75 (514 Zuzüge, 439 Fortzüge) (Pritzwalk, Stadt, 2024)
Sterbefälle209 Sterbefälle (Pritzwalk, Stadt, 2024)
Zensus 202211.995 Einwohner (Pritzwalk, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 177, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Meyenburg, A024018, 9,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16928

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Giesensdorf

Fakten zur Gemeinde Pritzwalk, Stadt
Gemeindeschlüssel12070316
Regionalschlüssel120700316316
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Pritzwalk
Marktstraße 39
16928 Pritzwalk, Stadt
Bevölkerungsdichte71 Ew. je km²
Fläche167,32 km²
Einwohner11.866
davon weiblich6.004
davon männlich5.862
Breitengrad53.132648
Längengrad12.144056
Vorwahl03395, 033986, 033989
TelefonnetzPritzwalk, Falkenhagen Kr Prignitz, Sadenbeck
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindePritzwalk, Stadt
Steuersätze in Pritzwalk, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Pritzwalk300370323

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,70 Mio. EUR2023, 818 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,65 Mio. EUR2023, 729 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft18,3 Mio. EUR2023, 1.539 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,13 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer989 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft14,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.042 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.092 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.030 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.281Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer323 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.