Quitzdorf am See Sproitz

Der Ortsteil Sproitz liegt in Quitzdorf am See und ist dem Postleitzahlgebiet 02906 zugeordnet. Das Zentrum von Sproitz ist 0,9 km östlich und 3,5 km nördlich vom Zentrum von Quitzdorf am See entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,60 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 4,2 km49
  • Digitale Infrastruktur53,7 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt5,42 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +2170
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,6 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 11,4 Min.70
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,7 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 15,6 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 25.714 EUR/Ew., Steuerkraft 492 EUR/Ew., Einzelhandel 7.273 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,0 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 799 m, 28.281 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Kodersdorf 9,3 km72
  • Verkehrssicherheit4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz36
  • Naturnähe37,9 % Wald, 17,9 % Gewässer81
  • GesundheitTraumazentrum 10,6 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 86 Betten (PLZ)69
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur53,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Quitzdorf am See, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 218 aktive Einheiten, 4,4 MW Nettoleistung, Solar 156 / 3,0 MW; Speicher 55 / 0,3 MW; Biomasse 7 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.714 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.273 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 492 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand675 Wohnungen, 489 Wohngebäude (Quitzdorf am See)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,42 €/m², Leerstandsquote 9,2 %, Eigentümerquote 81,2 %, Ø Wohnfläche 102,1 m², 94 leerstehende Wohnungen (Quitzdorf am See / Kwetanecy pri jezoru, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH, regionales Traumazentrum, Görlitz, 10,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 86 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 02906 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule "Hans Christian Andersen" Niesky (3,9 km); weiterführend: Oberschule Niesky (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 28,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 63,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,7 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 4,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Nieder Seifersdorf, A 4, 799 m, 28.281 Kfz/Tag, 9.434 Schwerverkehr/Tag, 33,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung828 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.168 Kraftfahrzeuge insgesamt, 108 Krafträder, 141 Lkw (Quitzdorf am See, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 27,6 km
SchutzgebieteBfN: 8,8 % Naturschutzgebiete, 10,4 % FFH-Gebiete, 32,4 % Vogelschutzgebiete, 61,9 % Landschaftsschutzgebiet, 18,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzer Schöps oberhalb Horscha (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Naturschutzgebiet, 0,73 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Hohe Dubrau; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Schwarzer Schöps oberhalb Horscha; Teiche bei Moholz | Landschaftsschutzgebiet
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 2,9 %, Wald 37,9 %, Landwirtschaft 33,9 %, Gewässer 17,9 %; Wohnbaufläche 98 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Quitzdorf am See, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 156 Görlitz, Wahlbeteiligung 78,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,7 %, stärkste Erststimme: AfD 48,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,8 %, SPD 6,4 %, GRÜNE 3,4 %, AfD 46,7 %, Die Linke 7,7 %, FDP 2,9 %, BSW 9,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 156
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.900, verfügbares Einkommen 21.037 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,6 %, Pkw 585 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,8 Jahre (Quitzdorf am See)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.221 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +21, 17,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur92 unter 10 Jahre (7,5 %), 401 ab 65 Jahre (32,8 %) (Quitzdorf am See, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt207 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Quitzdorf am See), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 21 (45 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Quitzdorf am See, 2024)
Sterbefälle20 Sterbefälle (Quitzdorf am See, 2024)
Zensus 20221.220 Einwohner (Quitzdorf am See / Kwetanecy pri jezoru, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Kodersdorf, A004093, 9,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Sproitz

Fakten zur Gemeinde Quitzdorf am See / Kwětanecy při jězoru
Gemeindeschlüssel14626440
Regionalschlüssel146265502440
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Quitzdorf am See
Hauptstr. 19
02906 Quitzdorf am See / Kwětanecy při jězoru
Bevölkerungsdichte34 Ew. je km²
Fläche36,33 km²
Einwohner1.221
davon weiblich615
davon männlich606
Breitengrad51.289059
Längengrad14.74733
Vorwahl03588, 035893
TelefonnetzNiesky, Mücka
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeQuitzdorf am See / Kwětanecy při jězoru
Steuersätze in Quitzdorf am See / Kwětanecy při jězoru
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Quitzdorf am See233386390

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen166 Tsd. EUR2023, 136 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto151 Tsd. EUR2023, 124 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft764 Tsd. EUR2023, 626 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer400 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer30 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft349 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft492 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.714 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.273 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte207Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B386 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.