Ralingen an der Sauer Olk

Der Ortsteil Olk liegt in Ralingen an der Sauer und ist dem Postleitzahlgebiet 54310 zugeordnet. Das Zentrum von Olk ist 1,2 km östlich und 2,7 km nördlich vom Zentrum von Ralingen an der Sauer entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,95 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 3,8 km61
  • Digitale Infrastruktur22,0 % Gigabit-Verfügbarkeit29
  • Wohnungsmarkt6,37 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+27 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1782
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,6 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 10,8 Min.57
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,9 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 9,3 Min.55
  • StandortmarktKaufkraft 24.212 EUR/Ew., Steuerkraft 552 EUR/Ew., Einzelhandel 8.269 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,5 km, 8.697 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 64 / AS Trier 7,3 km82
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg78
  • Naturnähe24,2 % Wald, 0,5 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 6,4 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur22,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ralingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 383 aktive Einheiten, 9,3 MW Nettoleistung, Solar 254 / 4,3 MW; Wind 1 / 4,3 MW; Speicher 126 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.212 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.269 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 552 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.025 Wohnungen, 835 Wohngebäude (Ralingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,37 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 75,9 %, Ø Wohnfläche 136,3 m², 49 leerstehende Wohnungen (Ralingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, überregionales Traumazentrum, Trier, 6,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen Trier, Trier, Hubschrauberlandeplatz, Trier, 8,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ralingen (2,5 km); weiterführend: Cusanus-Hauptschule Aach (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf, B 257, 4,5 km, 8.697 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Löwener Mühle, Fa. Wacht, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Igel, 9,8 km
Motorisierung2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Römerbrücke, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 8,1 km
SchutzgebieteBfN: 5,2 % Naturschutzgebiete, 25,1 % FFH-Gebiet, 58,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ralinger Röder (Naturschutzgebiet, 0,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sauertal und Seitentäler | Naturpark: Südeifel | Naturschutzgebiet: Ralinger Röder; Rechberg bei Olk
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,2 %, Verkehr 6,1 %, Wald 24,2 %, Landwirtschaft 57,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 59 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Ralingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Ralingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.962 Einwohner (Stand 31.12.2024), +27 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +17, 8,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur159 unter 10 Jahre (8,1 %), 450 ab 65 Jahre (22,9 %) (Ralingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt94 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ralingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 17 (155 Zuzüge, 138 Fortzüge) (Ralingen, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Ralingen, 2024)
Zensus 20221.935 Einwohner (Ralingen, Abweichung zur Fortschreibung -163, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 64 / AS Trier, A064003, 7,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54310

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Olk

Fakten zur Gemeinde Ralingen
Gemeindeschlüssel07235111
Regionalschlüssel072355007111
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Trier-Land
Gartenfeldstr. 12
54310 Ralingen
Bevölkerungsdichte71 Ew. je km²
Fläche27,64 km²
Einwohner1.962
davon weiblich995
davon männlich967
Breitengrad49.816814
Längengrad6.552612
Vorwahl06585
TelefonnetzRalingen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeRalingen
Steuersätze in Ralingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ralingen450575415

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen448 Tsd. EUR2023, 229 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto411 Tsd. EUR2023, 209 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,38 Mio. EUR2023, 704 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer710 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft685 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft552 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.212 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.269 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte94Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer415 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B575 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.