Rastenberg Rothenberga

Der Ortsteil Rothenberga liegt in Rastenberg und ist dem Postleitzahlgebiet 99636 zugeordnet. Das Zentrum von Rothenberga ist 2,7 km östlich und 0,4 km nördlich vom Zentrum von Rastenberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,70 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 594 m, weiterführend 648 m93
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt5,02 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +1666
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 26,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.69
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 19,0 Min.64
  • StandortmarktKaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 520 EUR/Ew., Einzelhandel 8.077 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,5 %, Kinderarmut 10,4 %, Altersarmut 0,8 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,1 km, 3.386 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Kölleda 16,8 km56
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda78
  • Naturnähe23,1 % Wald, 1,0 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 14,6 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rastenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 302 aktive Einheiten, 45,9 MW Nettoleistung, Solar 197 / 5,7 MW; Wind 16 / 39,8 MW; Speicher 87 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.885 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.077 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 520 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 116,08 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.326 Wohnungen, 954 Wohngebäude (Rastenberg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,02 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 72,2 %, Ø Wohnfläche 102,1 m², 98 leerstehende Wohnungen (Rastenberg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Sömmerda, lokales Traumazentrum, Sömmerda, 14,6 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Rastenberg (594 m); weiterführend: Finneck-Gemeinschaftsschule "Maria Martha" (648 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,7 Pkw-Min., Hallenbad 27,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Backleben, B 176, 3,1 km, 3.386 Kfz/Tag, 140 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.491 Pkw, 632 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.023 Kraftfahrzeuge insgesamt, 147 Krafträder, 196 Lkw (Rastenberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.372 registrierte Fälle, 4.951 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,4 % (Landkreis Sömmerda; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Ettersburg, Ettersburg, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 19,3 km
SchutzgebieteBfN: 4,4 % Naturschutzgebiet, 9,8 % FFH-Gebiet, 9,8 % Vogelschutzgebiet, 0,4 % Naturpark, 14,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Finne (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Schrecke (Naturschutzgebiet, 2,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hohe Schrecke - Finne | Landschaftsschutzgebiet: Finne; Unstrut-Triasland | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Hohe Schrecke | Vogelschutzgebiet: Hohe Schrecke - Finne
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,2 %, Wald 23,1 %, Landwirtschaft 65,1 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Rastenberg, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 190 Jena – Sömmerda – Weimarer Land I, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,5 %, stärkste Erststimme: AfD 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,3 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 32,5 %, Die Linke 18,7 %, FDP 3,1 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 190
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.600, verfügbares Einkommen 21.588 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 514 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,4 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,1 Jahre (Rastenberg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.360 Einwohner (Stand 31.12.2024), +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +16, 6,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur193 unter 10 Jahre (8,2 %), 652 ab 65 Jahre (27,6 %) (Rastenberg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt639 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rastenberg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (95 Zuzüge, 79 Fortzüge) (Rastenberg, Stadt, 2024)
Sterbefälle35 Sterbefälle (Rastenberg, Stadt, 2024)
Zensus 20222.356 Einwohner (Rastenberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -158, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Kölleda, A071004, 16,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Rothenberga

Fakten zur Gemeinde Rastenberg, Stadt
Gemeindeschlüssel16068042
Regionalschlüssel160685006042
GemeindetypStadt
VerwaltungVG Kölleda
Markt 1
99636 Rastenberg, Stadt
Bevölkerungsdichte66 Ew. je km²
Fläche35,52 km²
Einwohner2.360
davon weiblich1.177
davon männlich1.183
Breitengrad51.200535
Längengrad11.42331
Vorwahl036373, 036377, 036378
TelefonnetzButtstädt, Rastenberg, Ostramondra
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeRastenberg, Stadt
Steuersätze in Rastenberg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rastenberg, Stadt300430395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen335 Tsd. EUR2023, 142 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto305 Tsd. EUR2023, 129 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,56 Mio. EUR2023, 660 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer769 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer123 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft695 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft520 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.885 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.077 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte639Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.