Reichelsheim (Odenwald) Rohrbach

Der Ortsteil Rohrbach liegt in Reichelsheim (Odenwald) und ist dem Postleitzahlgebiet 64385 zugeordnet. Das Zentrum von Rohrbach ist 3,5 km östlich und 3,0 km südlich vom Zentrum von Reichelsheim (Odenwald) entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,59 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 809 m, weiterführend 1,4 km86
  • Digitale Infrastruktur27,2 % Gigabit-Verfügbarkeit32
  • Wohnungsmarkt5,99 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+57 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +6178
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 26,8 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 28.895 EUR/Ew., Steuerkraft 1.217 EUR/Ew., Einzelhandel 8.225 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,1 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,3 km, 16.359 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Seeheim-Jugenheim 17,6 km56
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis88
  • Naturnähe33,0 % Wald, 0,6 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 8,5 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur27,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reichelsheim (Odenwald), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 939 aktive Einheiten, 13,1 MW Nettoleistung, Solar 728 / 10,3 MW; Speicher 204 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.895 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.225 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.217 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.201 Wohnungen, 2.555 Wohngebäude (Reichelsheim (Odenwald))
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,99 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 64,8 %, Ø Wohnfläche 113,0 m², 223 leerstehende Wohnungen (Reichelsheim (Odenwald), Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH, lokales Traumazentrum, Erbach, 8,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hubschraubersonderlandeplatz Affolterbach, Hubschrauberlandeplatz, Wald-Michelbach, 11,4 km
SchulenGrundschule: Reichenberg-Schule (809 m); weiterführend: Georg-August-Zinn-Schule (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,6 Pkw-Min., Hallenbad 21,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Mümling-Grumbach, B 45, 8,3 km, 16.359 Kfz/Tag, 653 Schwerverkehr/Tag, 4,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.849 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.874 Kraftfahrzeuge insgesamt, 728 Krafträder, 452 Lkw (Reichelsheim (Odenwald), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.400 registrierte Fälle, 2.547 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,5 % (Landkreis Odenwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kloster Lorsch und Altenmünster, Kloster Altenmünster, Lorsch, Kulturstätte, Aufnahme 1991, 20,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 2,6 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Stollwiese bei Erzbach (Naturschutzgebiet, 3,49 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Oberläufe der Gersprenz | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Stollwiese bei Erzbach
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,5 %, Verkehr 5,2 %, Wald 33,0 %, Landwirtschaft 54,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 176 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Reichelsheim (Odenwald), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 186 Odenwald, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 34,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,7 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,3 %, AfD 18,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 186
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 25.299 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,9 Jahre (Reichelsheim (Odenwald))
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.282 Einwohner (Stand 31.12.2024), +57 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +61, 7,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur647 unter 10 Jahre (7,8 %), 2.200 ab 65 Jahre (26,6 %) (Reichelsheim (Odenwald), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.226 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reichelsheim (Odenwald)), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 61 (448 Zuzüge, 387 Fortzüge) (Reichelsheim (Odenwald), 2024)
Sterbefälle104 Sterbefälle (Reichelsheim (Odenwald), 2024)
Zensus 20228.225 Einwohner (Reichelsheim (Odenwald), Abweichung zur Fortschreibung -227, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Seeheim-Jugenheim, A005028, 17,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Rohrbach

Fakten zur Gemeinde Reichelsheim (Odenwald)
Gemeindeschlüssel06437013
Regionalschlüssel064370013013
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Reichelsheim
Bismarckstr. 43
64385 Reichelsheim (Odenwald)
Bevölkerungsdichte142 Ew. je km²
Fläche58,21 km²
Einwohner8.282
davon weiblich4.185
davon männlich4.097
Breitengrad49.680779
Längengrad8.882508
Vorwahl06164, 06253
TelefonnetzReichelsheim Odenwald, Fürth Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeReichelsheim (Odenwald)
Steuersätze in Reichelsheim (Odenwald)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Reichelsheim (Odenwald)385756400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,23 Mio. EUR2023, 873 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,60 Mio. EUR2023, 797 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,9 Mio. EUR2023, 1.678 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,10 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer511 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,91 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.217 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.895 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.225 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.226Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B756 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.