Reichshof Eichholz

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Eichholz in Reichshof grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Eichholz liegt in Reichshof und ist dem Postleitzahlgebiet 51580 zugeordnet. Das Zentrum von Eichholz ist 4,4 km östlich und 2,0 km südlich vom Zentrum von Reichshof entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,86 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Eichholz in Reichshof ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,9 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,39 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 4 / AS Eckenhagen 3,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 26,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 1,7 km, weiterführend 3,2 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 3,2 km61
  • Digitale Infrastruktur26,9 % Gigabit-Verfügbarkeit33
  • Wohnungsmarkt5,39 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+96 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +7278
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 8,7 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 5,2 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 29.004 EUR/Ew., Steuerkraft 1.262 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,9 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 3,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 299 m, 15.377 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Eckenhagen 3,0 km82
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis78
  • Naturnähe41,2 % Wald, 2,4 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 3,9 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 20 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur26,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,9 % FTTB/H-Gigabit, 91,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reichshof, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.337 aktive Einheiten, 23,0 MW Nettoleistung, Solar 1.554 / 15,5 MW; Wind 2 / 1,2 MW; Speicher 759 / 5,0 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 4 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 17 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.004 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.885 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.262 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand8.758 Wohnungen, 5.941 Wohngebäude (Reichshof)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,39 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 64,5 %, Ø Wohnfläche 115,0 m², 393 leerstehende Wohnungen (Reichshof, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH, regionales Traumazentrum, Gummersbach, 3,9 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 20 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Gummersbach, Gummersbach, Hubschrauberlandeplatz, Gummersbach, 11,1 km
SchulenGrundschule: Gem. Grundschule Denklingen (1,7 km); weiterführend: ONE SCHOOL GLOBAL, Priv. Realschule des Vereins Die Schul- und Lerngemeinschaft e.V. - Ersatzschule der Sekundarstufe I- (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Derschlag, B 55, 299 m, 15.377 Kfz/Tag, 828 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung13.352 Pkw, 714 Pkw je 1.000 Einwohner, 17.116 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.488 Krafträder, 1.006 Lkw (Reichshof, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit59 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.126 registrierte Fälle, 4.061 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Oberbergischer Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Legionslager, Bonn, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 48,3 km
SchutzgebieteBfN: 14,4 % Naturschutzgebiete, 0,1 % FFH-Gebiete, 99,9 % Naturparks, 72,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wiehltalsperre (Naturschutzgebiet, 0,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grünlandkomplex westlich Löffelsterz; Wacholderbestände bei Wildberg; Wacholdergelände bei Branscheid | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG Gummersbach-Marienheide
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,6 %, Verkehr 8,2 %, Wald 41,2 %, Landwirtschaft 36,2 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 532 ha, Industrie/Gewerbe 180 ha (Reichshof, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 098 Oberbergischer Kreis, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,7 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 098
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.000, verfügbares Einkommen 24.481 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 672 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,9 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,1 Jahre (Reichshof)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 18.688 Einwohner (Stand 31.12.2024), +96 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +72, 3,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.934 unter 10 Jahre (10,3 %), 3.888 ab 65 Jahre (20,8 %) (Reichshof, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.551 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reichshof), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 72 (1.229 Zuzüge, 1.157 Fortzüge) (Reichshof, 2024)
Sterbefälle193 Sterbefälle (Reichshof, 2024)
Zensus 202218.592 Einwohner (Reichshof, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Eckenhagen, A004027, 3,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51580

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Eichholz in Reichshof

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Eichholz

Fakten zur Gemeinde Reichshof
Gemeindeschlüssel05374040
Regionalschlüssel053740040040
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Reichshof
Hauptstraße 12
51580 Reichshof
Bevölkerungsdichte163 Ew. je km²
Fläche114,66 km²
Einwohner18.688
davon weiblich9.371
davon männlich9.317
Breitengrad50.926704
Längengrad7.728192
Vorwahl02261, 02265, 02296, 02297
TelefonnetzGummersbach, Reichshof-Eckenhagen, Reichshof-Brüchermühle, Wildbergerhütte
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeReichshof
Steuersätze in Reichshof
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Reichshof388785490

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen22,7 Mio. EUR2023, 1.213 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto21,0 Mio. EUR2023, 1.123 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft32,9 Mio. EUR2023, 1.761 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer9,85 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,03 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft22,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.262 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.004 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.885 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.551Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer490 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B785 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.