Remda-Teichel Milbitz

Der Ortsteil Milbitz liegt in Remda-Teichel und ist dem Postleitzahlgebiet 07407 zugeordnet. Das Zentrum von Milbitz ist 1,8 km östlich und 4,6 km nördlich vom Zentrum von Remda-Teichel entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,97 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 965 m, weiterführend 1,6 km86
  • Digitale Infrastruktur51,1 % Gigabit-Verfügbarkeit47
  • Wohnungsmarkt5,19 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-1.001 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %50
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 29,2 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 27.372 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 0,5 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 4.967 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Bucha 20,7 km56
  • Verkehrssicherheit0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt66
  • GesundheitTraumazentrum 4,6 km90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 251 Betten (PLZ)77
  • E-Mobilität95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur51,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,3 % FTTB/H-Gigabit, 85,7 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Saalfeld-Rudolstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 12 aktive Einheiten, 1,2 MW Nettoleistung, Solar 12 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.372 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.457 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 837 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,19 €/m², Leerstandsquote 8,8 %, Eigentümerquote 45,0 %, Ø Wohnfläche 86,0 m², 5.094 leerstehende Wohnungen (Saalfeld-Rudolstadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld, regionales Traumazentrum, Saalfeld (Saale), 4,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 251 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 07407 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule "Anton Sommer" Rudolstadt (965 m); weiterführend: Freie Fröbelschule Rudolstadt / Keilhau - Schulteil Rudolstadt (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Watzdorf, B 88, 2,4 km, 4.967 Kfz/Tag, 237 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung59.933 Pkw, 599 Pkw je 1.000 Einwohner, 78.764 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.678 Krafträder, 6.651 Lkw (Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.248 registrierte Fälle, 6.179 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Saalfeld-Rudolstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 0,5 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 100.105 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1.001 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur7.287 unter 10 Jahre (7,3 %), 31.382 ab 65 Jahre (31,3 %) (Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt33.929 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saalfeld-Rudolstadt, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022101.106 Einwohner (Saalfeld-Rudolstadt, Abweichung zur Fortschreibung -107, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Bucha, A004052, 20,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07407

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Milbitz

Fakten zur Gemeinde Remda-Teichel, Stadt
Gemeindeschlüssel16073105
Regionalschlüssel160730105105
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Remda-Teichel
Rudolstädter Str. 8-10
7407 Remda-Teichel
Bevölkerungsdichte39 Ew. je km²
Fläche79,61 km²
Einwohner3.137
davon weiblich1.561
davon männlich1.576
Breitengrad50.77589
Längengrad11.293804
Vorwahl03672, 036743, 036744
TelefonnetzRudolstadt, Teichel, Remda
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeRemda-Teichel, Stadt
Steuersätze in Remda-Teichel, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Remda-Teichel, Stadt———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft837 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft27.372 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.457 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte33.929Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.