Reuth bei Plauen Dehles

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Dehles in Reuth bei Plauen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

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Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Dehles liegt in Reuth bei Plauen und ist dem Postleitzahlgebiet 08538 zugeordnet. Das Zentrum von Dehles ist 3,2 km östlich und 1,7 km südlich vom Zentrum von Reuth bei Plauen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,58 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Dehles in Reuth bei Plauen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 72 / AS Pirk 4,9 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 461 m, 35.757 Kfz/Tag. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -2.359 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 3,9 km61
  • Digitale Infrastruktur59,2 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt4,50 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand63
  • Bevölkerungsentwicklung-2.359 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %50
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 10,9 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 27.156 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 8.421 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 461 m, 35.757 Kfz/Tag40
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Pirk 4,9 km82
  • Verkehrssicherheit0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis78
  • GesundheitTraumazentrum 6,1 km76
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Energieanlagen: 800 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 28,9 MW.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur59,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,4 % FTTB/H-Gigabit, 94,6 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Vogtlandkreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 800 aktive Einheiten, 28,9 MW Nettoleistung, Solar 585 / 7,7 MW; Wind 6 / 18,5 MW; Speicher 196 / 1,1 MW; Biomasse 6 / 1,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,4 MW (PLZ-Gebiet 08538, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.156 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.421 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 708 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,50 €/m², Leerstandsquote 13,0 %, Eigentümerquote 37,1 %, Ø Wohnfläche 80,7 m², 17.763 leerstehende Wohnungen (Vogtlandkreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen, regionales Traumazentrum, Plauen, 6,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Burgstein (2,4 km); weiterführend: Oberschule Weischlitz (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Heinersgrün, A 72, 461 m, 35.757 Kfz/Tag, 8.381 Schwerverkehr/Tag, 23,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung136.911 Pkw, 625 Pkw je 1.000 Einwohner, 174.117 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.889 Krafträder, 14.970 Lkw (Vogtlandkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2016
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 5.337 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Vogtlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 219.100 Einwohner (Stand 31.12.2024), -2.359 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur16.383 unter 10 Jahre (7,5 %), 69.437 ab 65 Jahre (31,7 %) (Vogtlandkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt79.273 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vogtlandkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022221.459 Einwohner (Vogtlandkreis, Abweichung zur Fortschreibung -1.260, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Pirk, A072005, 4,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08538

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Dehles in Reuth bei Plauen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Dehles

Fakten zur Gemeinde Reuth
Gemeindeschlüssel14523350
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Reuth
Gefeller Str. 6
8538 Reuth
Bevölkerungsdichte33 Ew. je km²
Fläche30,66 km²
Einwohner1.025
davon weiblich512
davon männlich513
Breitengrad50.447269
Längengrad11.977693
Vorwahl037435
TelefonnetzReuth b Plauen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeReuth
Steuersätze in Reuth
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Reuth———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft708 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft27.156 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.421 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte79.273Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.