Rockenhausen Marienthal

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Marienthal in Rockenhausen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Marienthal liegt in Rockenhausen und ist dem Postleitzahlgebiet 67806 zugeordnet. Das Zentrum von Marienthal ist 0,2 km östlich und 4,7 km nördlich vom Zentrum von Rockenhausen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,67 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Marienthal in Rockenhausen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,53 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 64,3 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,3 km79
  • Digitale Infrastruktur64,3 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt5,53 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+103 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +10882
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 920 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 963 m, Autobahn 12,3 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 28.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.192 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,3 km, 5.776 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 63 / AS Winnweiler 9,3 km72
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis78
  • Naturnähe46,0 % Wald, 0,4 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 8,6 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 172 Betten (Gemeinde)76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur64,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,6 % FTTB/H-Gigabit, 88,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rockenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 729 aktive Einheiten, 14,7 MW Nettoleistung, Solar 540 / 7,7 MW; Wind 1 / 5,7 MW; Speicher 181 / 1,0 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.754 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.192 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.034 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.621 Wohnungen, 1.631 Wohngebäude (Rockenhausen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,53 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 60,9 %, Ø Wohnfläche 112,2 m², 164 leerstehende Wohnungen (Rockenhausen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung, Heliport-Umfeld
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden, lokales Traumazentrum, Kirchheimbolanden, 8,6 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 172 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Imsweiler, Sonderlandeplatz Imsweiler EDRQ, Imsweiler, 3,4 km
SchulenGrundschule: Anne-Frank-Grundschule Rockenhausen (1,4 km); weiterführend: Realschule plus Rockenhausen (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,6 Pkw-Min., Hallenbad 21,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,9 Pkw-Min., Hausarzt 920 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 963 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schweisweiler, B 48, 3,3 km, 5.776 Kfz/Tag, 341 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.522 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.328 Kraftfahrzeuge insgesamt, 325 Krafträder, 250 Lkw (Rockenhausen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 38,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 29,7 % FFH-Gebiet, 47,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donnersberg (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbacherhang (Naturschutzgebiet, 1,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg | Naturschutzgebiet: Katzenbacherhang; Spendel-Wildenstein | Vogelschutzgebiet: Wälder westlich Kirchheimbolanden
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,3 %, Wald 46,0 %, Landwirtschaft 38,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 108 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Rockenhausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,5 Jahre (Rockenhausen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 5.371 Einwohner (Stand 31.12.2024), +103 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +108, 20,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur423 unter 10 Jahre (7,9 %), 1.499 ab 65 Jahre (27,9 %) (Rockenhausen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.446 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rockenhausen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 108 (383 Zuzüge, 275 Fortzüge) (Rockenhausen, Stadt, 2024)
Sterbefälle97 Sterbefälle (Rockenhausen, Stadt, 2024)
Zensus 20225.268 Einwohner (Rockenhausen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -81, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 63 / AS Winnweiler, A063013, 9,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Marienthal in Rockenhausen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Marienthal

Fakten zur Gemeinde Rockenhausen, Stadt
Gemeindeschlüssel07333502
Regionalschlüssel073335007502
GemeindetypStadt
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Rockenhausen
Bezirksamtsstraße 7
67806 Rockenhausen, Stadt
Bevölkerungsdichte146 Ew. je km²
Fläche36,83 km²
Einwohner5.371
davon weiblich2.681
davon männlich2.690
Breitengrad49.633327
Längengrad7.886434
Vorwahl06361
TelefonnetzRockenhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeRockenhausen, Stadt
Steuersätze in Rockenhausen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rockenhausen, Stadt420672380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,71 Mio. EUR2023, 504 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,46 Mio. EUR2023, 458 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,21 Mio. EUR2023, 1.342 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,50 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,03 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,92 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.034 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.754 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.192 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.446Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B672 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.