Ronnenberg Vörie

Der Ortsteil Vörie liegt in Ronnenberg und ist dem Postleitzahlgebiet 30952 zugeordnet. Das Zentrum von Vörie ist 4,0 km westlich und 0,8 km südlich vom Zentrum von Ronnenberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,08 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 541 m, weiterführend 2,7 km79
  • Digitale Infrastruktur93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit88
  • Wohnungsmarkt6,58 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +21370
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 560 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 686 m, Autobahn 14,7 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 29.694 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.763 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %47
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 154 m, 17.664 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.040 Betroffene, 4,4 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 37 / AS Messegelände 10,4 km72
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover54
  • Naturnähe6,9 % Wald, 1,2 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 4,1 km90
  • E-Mobilität46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ronnenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.133 aktive Einheiten, 63,3 MW Nettoleistung, Solar 1.382 / 14,0 MW; Wind 18 / 44,5 MW; Speicher 709 / 4,0 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 21 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.694 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.763 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 859 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 270,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand11.939 Wohnungen, 5.726 Wohngebäude (Ronnenberg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,58 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 49,4 %, Ø Wohnfläche 95,8 m², 504 leerstehende Wohnungen (Ronnenberg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DIAKOVERE Friederikenstift, überregionales Traumazentrum, Hannover, 4,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: KRH Klinikum Robert Koch, Gehrden, Hubschrauberlandeplatz, Gehrden, 4,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ronnenberg (541 m); weiterführend: Marie-Curie-Gesamtschule, KGS Ronnenberg (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,9 Pkw-Min., Hausarzt 560 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 686 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ronnenberg, B 217, 154 m, 17.664 Kfz/Tag, 459 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hannover, international, EDDV, 25,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafenanlage Hannover-Linden Nord-Ost, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Hannover, 6,8 km
Motorisierung12.977 Pkw, 545 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.811 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.269 Krafträder, 1.181 Lkw (Ronnenberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit68 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 110.575 registrierte Fälle, 9.709 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,1 % (Landkreis Region Hannover; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.040 Einwohner LDEN ab 55 dB, 655 Einwohner LNight ab 45 dB, 5,63 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 490 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 25,9 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 0,5 % FFH-Gebiete, 38,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ihmeniederung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Linderter und Stamstorfer Holz (Naturschutzgebiet, 3,91 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Binnensalzstelle am Kaliwerk Ronnenberg; Linderter und Stamstorfer Holz | Landschaftsschutzgebiet: Calenberger Börde; Hirtenbach - Wettberger Holz; Ihmeniederung; Landwehr - Süllberg; Süddeister
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 16,8 %, Verkehr 7,9 %, Wald 6,9 %, Landwirtschaft 65,8 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 352 ha, Industrie/Gewerbe 119 ha (Ronnenberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 047 Hannover-Land II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: SPD 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 24,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,5 %, Die Linke 7,4 %, FDP 4,0 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 047
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 313.200, verfügbares Einkommen 23.178 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 526 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 12,4 % (Kreis), Kinderarmut 19,7 % (Kreis), Altersarmut 6,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Ronnenberg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 23.814 Einwohner (Stand 31.12.2024), -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +213, 8,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.306 unter 10 Jahre (9,7 %), 5.559 ab 65 Jahre (23,3 %) (Ronnenberg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.667 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ronnenberg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 213 (1.640 Zuzüge, 1.427 Fortzüge) (Ronnenberg, Stadt, 2024)
Sterbefälle315 Sterbefälle (Ronnenberg, Stadt, 2024)
Zensus 202223.817 Einwohner (Ronnenberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -801, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 37 / AS Messegelände, A037011, 10,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30952

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vörie in Ronnenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Vörie

Fakten zur Gemeinde Ronnenberg, Stadt
Gemeindeschlüssel03241014
Regionalschlüssel032410014014
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Ronnenberg
Hansastraße 38
30952 Ronnenberg, Stadt
Bevölkerungsdichte630 Ew. je km²
Fläche37,82 km²
Einwohner23.814
davon weiblich11.976
davon männlich11.838
Breitengrad52.282307
Längengrad9.647184
Vorwahl05108, 05109, 0511
TelefonnetzGehrden Han, Ronnenberg, Hannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeRonnenberg, Stadt
Steuersätze in Ronnenberg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ronnenberg, Stadt580580470

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,90 Mio. EUR2023, 416 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto9,17 Mio. EUR2023, 385 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft26,1 Mio. EUR2023, 1.097 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer12,6 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,20 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft13,0 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft859 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.694 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.763 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.667Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer470 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B580 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.