Saara bei Schmölln, Thüringen Löpitz

Der Ortsteil Löpitz liegt in Saara bei Schmölln, Thüringen und ist dem Postleitzahlgebiet 04603 zugeordnet. Das Zentrum von Löpitz ist 4,9 km östlich und 3,3 km nördlich vom Zentrum von Saara bei Schmölln, Thüringen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,88 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 3,3 km61
  • Digitale Infrastruktur46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit46
  • Wohnungsmarkt4,96 €/m² Miete, 15,0 % Leerstand63
  • Bevölkerungsentwicklung+121 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %62
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 16,9 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 27.068 EUR/Ew., Steuerkraft 583 EUR/Ew., Einzelhandel 8.379 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 533 m, 7.834 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Borna-Süd 11,9 km72
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land66
  • GesundheitTraumazentrum 1,4 km90
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Energieanlagen: 1.349 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 50,7 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur46,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Altenburger Land, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.349 aktive Einheiten, 50,7 MW Nettoleistung, Solar 930 / 41,3 MW; Speicher 379 / 2,0 MW; Biomasse 28 / 7,2 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 04603, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.068 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.379 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 583 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 37,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 15,0 %, Eigentümerquote 34,4 %, Ø Wohnfläche 80,2 m², 8.236 leerstehende Wohnungen (Altenburger Land, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 90 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg, regionales Traumazentrum, Altenburg, 1,4 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Windischleuba (1,7 km); weiterführend: Christliches Spalatin-Gymnasium (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gardschütz, B 93, 533 m, 7.834 Kfz/Tag, 691 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung51.313 Pkw, 586 Pkw je 1.000 Einwohner, 64.283 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.516 Krafträder, 5.079 Lkw (Altenburger Land, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.615 registrierte Fälle, 6.384 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Altenburger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,9 % (Kreis), Kinderarmut 16,2 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 87.508 Einwohner (Stand 31.12.2024), +121 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur6.264 unter 10 Jahre (7,2 %), 28.260 ab 65 Jahre (32,3 %) (Altenburger Land, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt27.030 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenburger Land, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 202287.387 Einwohner (Altenburger Land, Abweichung zur Fortschreibung -914, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Borna-Süd, A072025, 11,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04603

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Löpitz

Fakten zur Gemeinde Saara
Gemeindeschlüssel16077056
Regionalschlüssel160770056056
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindeverwaltung Saara
Alte Schule 42
4603 Saara b Schmölln, Thür
Bevölkerungsdichte73 Ew. je km²
Fläche42,73 km²
Einwohner3.105
davon weiblich1.553
davon männlich1.552
Breitengrad50.942368
Längengrad12.402772
Vorwahl036604
TelefonnetzMünchenbernsdorf
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeSaara
Steuersätze in Saara
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Saara———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft583 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft27.068 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.379 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte27.030Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.