Salzwedel, Hansestadt Brewitz

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Brewitz in Salzwedel, Hansestadt grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Brewitz liegt in Salzwedel, Hansestadt und ist dem Postleitzahlgebiet 29410 zugeordnet. Das Zentrum von Brewitz ist 4,1 km östlich und 0,9 km südlich vom Zentrum von Salzwedel, Hansestadt entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,22 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Brewitz in Salzwedel, Hansestadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 55 m. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 14 / AS Osterburg 38,4 km. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 56,8 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 899 m, weiterführend 1,3 km86
  • Digitale Infrastruktur92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt4,92 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung+49 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +8066
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,1 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 8,3 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 56,8 Min.54
  • StandortmarktKaufkraft 26.950 EUR/Ew., Steuerkraft 856 EUR/Ew., Einzelhandel 8.395 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,5 %, Kinderarmut 9,6 %, Altersarmut 1,4 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 527 m, 5.629 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Osterburg 38,4 km42
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.846 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel78
  • Naturnähe21,4 % Wald, 1,4 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 55 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 179 Betten (Gemeinde)76
  • E-Mobilität55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 80,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Salzwedel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.656 aktive Einheiten, 201,2 MW Nettoleistung, Solar 1.822 / 98,5 MW; Wind 30 / 66,7 MW; Speicher 760 / 4,2 MW; Biomasse 12 / 7,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 31 / 24,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.950 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.395 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 856 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 22,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand13.387 Wohnungen, 6.629 Wohngebäude (Salzwedel, Hansestadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,92 €/m², Leerstandsquote 9,8 %, Eigentümerquote 41,5 %, Ø Wohnfläche 87,5 m², 1.320 leerstehende Wohnungen (Salzwedel, Hansestadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 322 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel, lokales Traumazentrum, Salzwedel, 55 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 179 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Altmark-Klinikum, Salzwedel, Hubschrauberlandeplatz, Salzwedel, 2,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Gotthold Ephraim Lessing" (899 m); weiterführend: Friedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 56,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Salzwedel, B 190, 527 m, 5.629 Kfz/Tag, 507 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung13.237 Pkw, 576 Pkw je 1.000 Einwohner, 16.986 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.191 Krafträder, 1.593 Lkw (Salzwedel, Hansestadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit62 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.722 registrierte Fälle, 5.846 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Altmarkkreis Salzwedel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 9,9 % FFH-Gebiete, 8,4 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Naturpark, 6,1 % Landschaftsschutzgebiete, 1,0 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Salzwedel-Diesdorf (Landschaftsschutzgebiet, 1,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ferchauer Forst (Naturschutzgebiet, 3,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Beeke-Dumme-Niederung; Jeetze zwischen Beetzendorf und Salzwedel; Landgraben-Dumme-Niederung nördlich Salzwedel; Landgraben- und Dummeniederung; Waldgebiet Ferchau bei Salzwedel | Landschaftsschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,5 %, Verkehr 3,8 %, Wald 21,4 %, Landwirtschaft 65,2 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 553 ha, Industrie/Gewerbe 485 ha (Salzwedel, Hansestadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,2 Jahre (Salzwedel, Hansestadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 22.964 Einwohner (Stand 31.12.2024), +49 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +80, 3,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.799 unter 10 Jahre (7,8 %), 6.536 ab 65 Jahre (28,5 %) (Salzwedel, Hansestadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9.785 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Salzwedel, Hansestadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 80 (1.289 Zuzüge, 1.209 Fortzüge) (Salzwedel, Hansestadt, 2024)
Sterbefälle342 Sterbefälle (Salzwedel, Hansestadt, 2024)
Zensus 202222.915 Einwohner (Salzwedel, Hansestadt, Abweichung zur Fortschreibung -311, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Osterburg, A014015, 38,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29410

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Noch keine freigegebenen Angebote in Brewitz in Salzwedel, Hansestadt

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Brewitz

Fakten zur Gemeinde Salzwedel, Hansestadt
Gemeindeschlüssel15081455
Regionalschlüssel150810455455
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Salzwedel
An der Mönchskirche 5
29410 Salzwedel, Hansestadt
Bevölkerungsdichte75 Ew. je km²
Fläche306,15 km²
Einwohner22.964
davon weiblich11.618
davon männlich11.346
Breitengrad52.812428
Längengrad11.164451
Vorwahl03901, 039032, 039035
TelefonnetzSalzwedel, Mahlsdorf b Salzwedel, Kuhfelde
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAltmarkkreis Salzwedel
GemeindeSalzwedel, Hansestadt
Steuersätze in Salzwedel, Hansestadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Salzwedel, Hansestadt290370370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen14,3 Mio. EUR2023, 624 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto13,0 Mio. EUR2023, 565 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft28,0 Mio. EUR2023, 1.219 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,90 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,97 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft19,5 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft856 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.950 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.395 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte9.785Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.