Scheibenberg, Erzgebirge Scheibenberg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Scheibenberg in Scheibenberg, Erzgebirge grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Scheibenberg liegt in Scheibenberg, Erzgebirge und ist dem Postleitzahlgebiet 09481 zugeordnet. Das Zentrum von Scheibenberg ist 8,3 km östlich und 29,3 km nördlich vom Zentrum von Scheibenberg, Erzgebirge entfernt; der Gesamtabstand beträgt 30,43 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Scheibenberg in Scheibenberg, Erzgebirge ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,2 km. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +15. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 72 / AS Stollberg-West 17,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 620 m, weiterführend 4,4 km79
  • Digitale Infrastruktur67,8 % Gigabit-Verfügbarkeit71
  • Wohnungsmarkt4,43 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +1554
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 438 m, Apotheke 423 m, Grundschule 438 m, Autobahn 25,5 Min.85
  • StandortmarktKaufkraft 26.033 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 8.038 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,3 km, 14.775 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Stollberg-West 17,5 km56
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis88
  • Naturnähe23,3 % Wald, 0,8 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 4,2 km90
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur67,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Scheibenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 270 aktive Einheiten, 7,5 MW Nettoleistung, Solar 196 / 7,1 MW; Speicher 71 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.033 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.038 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 808 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.129 Wohnungen, 541 Wohngebäude (Scheibenberg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,43 €/m², Leerstandsquote 10,9 %, Eigentümerquote 57,8 %, Ø Wohnfläche 84,7 m², 122 leerstehende Wohnungen (Scheibenberg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg, lokales Traumazentrum, Annaberg-Buchholz, 4,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: EKA Erzgebirgsklinikum Annaberg, Annaberg-Buchholz, Hubschrauberlandeplatz, Annaberg-Buchholz, 9,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Elterlein (620 m); weiterführend: Jenaplanschule Markersbach Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,5 Pkw-Min., Hausarzt 438 m, Apotheke 423 m, Grundschule 438 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Aue, B 101, 9,3 km, 14.775 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.230 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.586 Kraftfahrzeuge insgesamt, 184 Krafträder, 125 Lkw (Scheibenberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Terrakonikhalden von Schacht 116, Annaberg-Buchholz, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 6,4 km
SchutzgebieteBfN: 16,3 % FFH-Gebiete, 24,0 % Vogelschutzgebiet, 56,3 % Naturpark, 22,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Moor an der Roten Pfütze (Naturschutzgebiet, 3,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittelerzgebirgische Basaltberge; Moore und Mittelgebirgslandschaft bei Elterlein; Scheibenberger Heide | Landschaftsschutzgebiet: Scheibenberg | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,7 %, Wald 23,3 %, Landwirtschaft 57,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Scheibenberg, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,4 Jahre (Scheibenberg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.972 Einwohner (Stand 31.12.2024), -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +15, 7,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur151 unter 10 Jahre (7,7 %), 560 ab 65 Jahre (28,4 %) (Scheibenberg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt699 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Scheibenberg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 15 (78 Zuzüge, 63 Fortzüge) (Scheibenberg, Stadt, 2024)
Sterbefälle20 Sterbefälle (Scheibenberg, Stadt, 2024)
Zensus 20221.983 Einwohner (Scheibenberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Stollberg-West, A072013, 17,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09481

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Scheibenberg in Scheibenberg, Erzgebirge

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Scheibenberg

Fakten zur Gemeinde Scheibenberg, Stadt
Gemeindeschlüssel14521510
Regionalschlüssel145215130510
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Scheibenberg
Rudolf-Breitscheid-Str. 35
09481 Scheibenberg, Stadt
Bevölkerungsdichte219 Ew. je km²
Fläche9,00 km²
Einwohner1.972
davon weiblich1.001
davon männlich971
Breitengrad50.539921
Längengrad12.90955
Vorwahl037349
TelefonnetzScheibenberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeScheibenberg, Stadt
Steuersätze in Scheibenberg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Scheibenberg, Stadt315485400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,23 Mio. EUR2023, 624 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,12 Mio. EUR2023, 570 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,24 Mio. EUR2023, 1.134 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer650 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer156 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,54 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft808 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.033 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.038 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte699Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B485 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.