Schliengen Mauchen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Mauchen in Schliengen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Mauchen liegt in Schliengen und ist dem Postleitzahlgebiet 79418 zugeordnet. Das Zentrum von Mauchen ist 0,8 km östlich und 1,4 km nördlich vom Zentrum von Schliengen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,65 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Mauchen in Schliengen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +370 Einwohner seit Zensus 2022, +6,3 %, Wanderungssaldo +26. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 110 Betroffene, 1,9 % der Einwohner. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 958 m, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 11,1 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 581 m63
  • Digitale Infrastruktur40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit44
  • Wohnungsmarkt8,09 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+370 Einwohner seit Zensus 2022, +6,3 %, Wanderungssaldo +2698
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 958 m, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 11,1 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 31.922 EUR/Ew., Steuerkraft 1.002 EUR/Ew., Einzelhandel 8.360 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,2 km, 19.778 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 110 Betroffene, 1,9 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Müllheim/Neuenburg 8,1 km72
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach36
  • Naturnähe40,3 % Wald, 0,3 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 14,1 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur40,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,3 % FTTB/H-Gigabit, 73,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schliengen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.128 aktive Einheiten, 10,1 MW Nettoleistung, Solar 774 / 8,0 MW; Speicher 348 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.922 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.360 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.002 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.070 Wohnungen, 1.754 Wohngebäude (Schliengen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,09 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 62,5 %, Ø Wohnfläche 112,7 m², 95 leerstehende Wohnungen (Schliengen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 14,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinik Müllheim, Müllheim, Hubschrauberlandeplatz, Müllheim im Markgräflerland, 6,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Tannenkirch (3,1 km); weiterführend: Hebelschule Gemeinschaftsschule Schliengen (581 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,5 Pkw-Min., Hausarzt 958 m, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neuenburg am Rhein, A 5, 3,2 km, 19.778 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Rheinhafen Weil am Rhein: Hafen Nord, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Weil am Rhein, 15,9 km
Motorisierung4.271 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.971 Kraftfahrzeuge insgesamt, 676 Krafträder, 394 Lkw (Schliengen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 40 Einwohner LDEN ab 55 dB, 110 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,23 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 13,0 % FFH-Gebiete, 0,6 % Vogelschutzgebiet, 47,7 % Naturpark, 24,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Auf der Eckt (Naturschutzgebiet, 1,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Markgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen; Markgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg | Landschaftsschutzgebiet: Blauen; Lipburg; Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,1 %, Verkehr 5,5 %, Wald 40,3 %, Landwirtschaft 46,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 114 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Schliengen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,8 Jahre (Schliengen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.200 Einwohner (Stand 31.12.2024), +370 Einwohner seit Zensus 2022, +6,3 %, Wanderungssaldo +26, 4,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur653 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.315 ab 65 Jahre (21,2 %) (Schliengen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.069 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schliengen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 26 (461 Zuzüge, 435 Fortzüge) (Schliengen, 2024)
Sterbefälle66 Sterbefälle (Schliengen, 2024)
Zensus 20225.830 Einwohner (Schliengen, Abweichung zur Fortschreibung -99, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Müllheim/Neuenburg, A005065, 8,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79418

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Mauchen in Schliengen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Mauchen

Fakten zur Gemeinde Schliengen
Gemeindeschlüssel08336078
Regionalschlüssel083365005078
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Schliengen
Wasserschloß Entenstein
79418 Schliengen
Bevölkerungsdichte166 Ew. je km²
Fläche37,46 km²
Einwohner6.200
davon weiblich3.184
davon männlich3.016
Breitengrad47.763374
Längengrad7.595404
Vorwahl07626, 07635
TelefonnetzKandern, Schliengen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeSchliengen
Steuersätze in Schliengen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schliengen320330350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,00 Mio. EUR2023, 322 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,74 Mio. EUR2023, 280 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,78 Mio. EUR2023, 1.254 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,30 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer206 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,54 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.002 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.922 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.360 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.069Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.