Schmidmühlen Baumhof

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Baumhof in Schmidmühlen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Baumhof liegt in Schmidmühlen und ist dem Postleitzahlgebiet 92287 zugeordnet. Das Zentrum von Baumhof ist 0,5 km östlich und 2,0 km südlich vom Zentrum von Schmidmühlen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,11 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Baumhof in Schmidmühlen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 13,2 km, 23.472 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 22,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 17,0 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 8,4 km64
  • Digitale Infrastruktur22,3 % Gigabit-Verfügbarkeit30
  • Wohnungsmarkt4,89 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+47 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -286
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 11,1 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 17,0 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 28.399 EUR/Ew., Steuerkraft 1.229 EUR/Ew., Einzelhandel 8.251 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,2 km, 23.472 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Beratzhausen 13,9 km72
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach88
  • Naturnähe37,4 % Wald, 1,0 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 6,9 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur22,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,3 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schmidmühlen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 646 aktive Einheiten, 8,8 MW Nettoleistung, Solar 478 / 6,5 MW; Speicher 159 / 0,9 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; Wasser 6 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.399 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.251 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.229 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 103,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.209 Wohnungen, 814 Wohngebäude (Schmidmühlen, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,89 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 69,9 %, Ø Wohnfläche 124,3 m², 96 leerstehende Wohnungen (Schmidmühlen, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Burglengenfeld, lokales Traumazentrum, Burglengenfeld, 6,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Army Health Clinic, Hohenfels-Nainhof, Hubschrauberlandeplatz, Hohenfels, 9,0 km
SchulenGrundschule: Erasmus-Grasser-Grundschule Schmidmühlen (1,1 km); weiterführend: Mittelschule Ensdorf (8,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Amberg-Ost (W), A 6, 13,2 km, 23.472 Kfz/Tag, 7.730 Schwerverkehr/Tag, 32,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.773 Pkw, 764 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.451 Kraftfahrzeuge insgesamt, 292 Krafträder, 126 Lkw (Schmidmühlen, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.216 registrierte Fälle, 2.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,4 % (Landkreis Amberg-Sulzbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kleinkastell Großprüfening, Regensburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 28,0 km
SchutzgebieteBfN: 12,0 % FFH-Gebiete, 0,6 % Vogelschutzgebiet, 80,6 % Naturpark, 32,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hirschwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Pfistertal nördlich von Vilshofen (Naturschutzgebiet, 4,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lauterachtal; Truppenübungsplatz Hohenfels; Vils von Vilseck bis zur Mündung in die Naab | Landschaftsschutzgebiet: Köferinger Tal, Köferinger Heide, Hirschwald und Vilstal südlich von Amberg
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,5 %, Wald 37,4 %, Landwirtschaft 46,5 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 64 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Schmidmühlen, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 231 Amberg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 22,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,3 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 231
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.600, verfügbares Einkommen 24.926 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 669 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Schmidmühlen, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.322 Einwohner (Stand 31.12.2024), +47 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo -2, -0,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur216 unter 10 Jahre (9,3 %), 533 ab 65 Jahre (23,0 %) (Schmidmühlen, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt385 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schmidmühlen, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -2 (119 Zuzüge, 121 Fortzüge) (Schmidmühlen, M, 2024)
Sterbefälle22 Sterbefälle (Schmidmühlen, M, 2024)
Zensus 20222.275 Einwohner (Schmidmühlen, M, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Beratzhausen, A003095, 13,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92287

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baumhof in Schmidmühlen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Baumhof

Fakten zur Gemeinde Schmidmühlen, M
Gemeindeschlüssel09371148
Regionalschlüssel093710148148
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Schmidmühlen
Rathausstr. 1
92287 Schmidmühlen, M
Bevölkerungsdichte92 Ew. je km²
Fläche25,30 km²
Einwohner2.322
davon weiblich1.165
davon männlich1.157
Breitengrad49.263748
Längengrad11.950206
Vorwahl09474
TelefonnetzSchmidmühlen
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeSchmidmühlen, M
Steuersätze in Schmidmühlen, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schmidmühlen330330330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,57 Mio. EUR2023, 678 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,39 Mio. EUR2023, 600 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,79 Mio. EUR2023, 1.634 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,61 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer96 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,27 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.229 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.399 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.251 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte385Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.