Schnaittenbach Demenricht

Der Ortsteil Demenricht liegt in Schnaittenbach und ist dem Postleitzahlgebiet 92253 zugeordnet. Das Zentrum von Demenricht ist 2,2 km östlich und 1,6 km südlich vom Zentrum von Schnaittenbach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,74 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km79
  • Digitale Infrastruktur31,3 % Gigabit-Verfügbarkeit32
  • Wohnungsmarkt4,62 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +3782
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 21,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 9,2 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 28.543 EUR/Ew., Steuerkraft 945 EUR/Ew., Einzelhandel 8.599 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15 m, 5.982 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 93 / AS Wernberg-Köblitz 9,8 km72
  • Verkehrssicherheit0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach88
  • Naturnähe59,3 % Wald, 1,0 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 13,6 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur31,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schnaittenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 948 aktive Einheiten, 33,3 MW Nettoleistung, Solar 728 / 23,3 MW; Wind 2 / 5,2 MW; Speicher 211 / 3,8 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.543 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.599 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 945 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 103,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.090 Wohnungen, 1.397 Wohngebäude (Schnaittenbach, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,62 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 71,8 %, Ø Wohnfläche 118,6 m², 162 leerstehende Wohnungen (Schnaittenbach, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum St. Marien, regionales Traumazentrum, Amberg, 13,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum St. Marien, Amberg, Hubschrauberlandeplatz, Amberg, 14,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schnaittenbach (1,1 km); weiterführend: Mittelschule Schnaittenbach (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schnaittenbach, B 14, 15 m, 5.982 Kfz/Tag, 388 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.016 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.139 Kraftfahrzeuge insgesamt, 477 Krafträder, 175 Lkw (Schnaittenbach, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.216 registrierte Fälle, 2.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,4 % (Landkreis Amberg-Sulzbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,2 % FFH-Gebiet, 0,4 % Naturparks, 4,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Buchberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Weiherhammer (Naturschutzgebiet, 11,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder bei Sitzambuch | Landschaftsschutzgebiet: Buchberg; LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone); LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,9 %, Verkehr 4,0 %, Wald 59,3 %, Landwirtschaft 27,7 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 107 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Schnaittenbach, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 231 Amberg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 22,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,3 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 231
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.600, verfügbares Einkommen 24.926 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 669 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Schnaittenbach, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.304 Einwohner (Stand 31.12.2024), +24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +37, 8,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur368 unter 10 Jahre (8,6 %), 1.068 ab 65 Jahre (24,8 %) (Schnaittenbach, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt879 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schnaittenbach, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 37 (245 Zuzüge, 208 Fortzüge) (Schnaittenbach, St, 2024)
Sterbefälle71 Sterbefälle (Schnaittenbach, St, 2024)
Zensus 20224.280 Einwohner (Schnaittenbach, St, Abweichung zur Fortschreibung 39, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Wernberg-Köblitz, A093027, 9,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92253

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Demenricht

Fakten zur Gemeinde Schnaittenbach, St
Gemeindeschlüssel09371150
Regionalschlüssel093710150150
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Schnaittenbach
Rosenbühlstr. 1
92253 Schnaittenbach, St
Bevölkerungsdichte68 Ew. je km²
Fläche63,41 km²
Einwohner4.304
davon weiblich2.122
davon männlich2.182
Breitengrad49.527924
Längengrad12.022735
Vorwahl09604, 09606, 09608, 09622
TelefonnetzWernberg-Köblitz, Pfreimd, Kohlberg Oberpf, Hirschau Oberpf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeSchnaittenbach, St
Steuersätze in Schnaittenbach, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schnaittenbach350350380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,43 Mio. EUR2023, 331 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,30 Mio. EUR2023, 303 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,03 Mio. EUR2023, 1.169 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,78 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer212 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,17 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft945 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.543 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.599 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte879Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.