Schnürpflingen Beuren

Der Ortsteil Beuren liegt in Schnürpflingen und ist dem Postleitzahlgebiet 89194 zugeordnet. Das Zentrum von Beuren ist 0,7 km östlich und 1,3 km südlich vom Zentrum von Schnürpflingen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,53 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 498 m, weiterführend 3,1 km86
  • Digitale Infrastruktur97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt6,15 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+27 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -2266
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,6 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 12,0 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 638 m, Autobahn 12,7 Min.64
  • StandortmarktKaufkraft 30.193 EUR/Ew., Steuerkraft 933 EUR/Ew., Einzelhandel 7.585 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,4 km, 70.802 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Vöhringen 9,2 km72
  • Verkehrssicherheit1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis88
  • Naturnähe36,6 % Wald, 0,8 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 12,2 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 66,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schnürpflingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 322 aktive Einheiten, 4,9 MW Nettoleistung, Solar 235 / 3,0 MW; Speicher 78 / 0,5 MW; Biomasse 6 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.193 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.585 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 933 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand618 Wohnungen, 449 Wohngebäude (Schnürpflingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,15 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 74,3 %, Ø Wohnfläche 122,5 m², 39 leerstehende Wohnungen (Schnürpflingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stiftungsklinik Weißenhorn, lokales Traumazentrum, Weißenhorn, 12,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Stiftungsklinik Weißenhorn, Weißenhorn, Hubschrauberlandeplatz, Weißenhorn, 13,0 km
SchulenGrundschule: Nachbarschaftsgrundschule Staig (498 m); weiterführend: Weihungstalschule Staig (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 638 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Hittistetten (S), A 7, 8,4 km, 70.802 Kfz/Tag, 6.730 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.026 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.447 Kraftfahrzeuge insgesamt, 186 Krafträder, 42 Lkw (Schnürpflingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 17,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 13,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schnürpflingen (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wochenau und Illerzeller Auwald (Naturschutzgebiet, 4,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller | Landschaftsschutzgebiet: Illerrieden; Schnürpflingen; Staig
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,3 %, Wald 36,6 %, Landwirtschaft 51,3 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Schnürpflingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,6 Jahre (Schnürpflingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.425 Einwohner (Stand 31.12.2024), +27 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -22, -15,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur192 unter 10 Jahre (13,5 %), 288 ab 65 Jahre (20,2 %) (Schnürpflingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt114 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schnürpflingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -22 (108 Zuzüge, 130 Fortzüge) (Schnürpflingen, 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Schnürpflingen, 2024)
Zensus 20221.398 Einwohner (Schnürpflingen, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Vöhringen, A007123, 9,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89194

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Beuren

Fakten zur Gemeinde Schnürpflingen
Gemeindeschlüssel08425110
Regionalschlüssel084255006110
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Schnürpflingen
Hauptstr. 17
89194 Schnürpflingen
Bevölkerungsdichte133 Ew. je km²
Fläche10,71 km²
Einwohner1.425
davon weiblich698
davon männlich727
Breitengrad48.265854
Längengrad10.006998
Vorwahl07346
TelefonnetzIllerkirchberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisAlb-Donau-Kreis
GemeindeSchnürpflingen
Steuersätze in Schnürpflingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schnürpflingen340340350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen346 Tsd. EUR2023, 242 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto311 Tsd. EUR2023, 218 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,65 Mio. EUR2023, 1.156 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer989 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer26 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft666 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft933 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.193 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.585 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte114Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.