Schwarzenbruck Wallersberg

Der Ortsteil Wallersberg liegt in Schwarzenbruck und ist dem Postleitzahlgebiet 90592 zugeordnet. Das Zentrum von Wallersberg ist 1,0 km östlich und 4,8 km nördlich vom Zentrum von Schwarzenbruck entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,90 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 3,1 km72
  • Digitale Infrastruktur66,1 % Gigabit-Verfügbarkeit57
  • Wohnungsmarkt7,31 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-86 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -250
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 9,3 Min.89
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 5,4 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 31.765 EUR/Ew., Steuerkraft 1.230 EUR/Ew., Einzelhandel 9.917 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,3 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 452 m, 23.227 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.075 Betroffene, 12,9 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Feucht 4,1 km82
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land88
  • Naturnähe55,7 % Wald, 1,5 % Gewässer78
  • GesundheitTraumazentrum 315 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 312 Betten (Gemeinde)71
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur66,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwarzenbruck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.237 aktive Einheiten, 14,3 MW Nettoleistung, Solar 828 / 10,5 MW; Speicher 391 / 2,3 MW; Wasser 4 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 14 / 1,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.765 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.917 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.230 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 279,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.021 Wohnungen, 2.461 Wohngebäude (Schwarzenbruck)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,31 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 59,6 %, Ø Wohnfläche 112,3 m², 156 leerstehende Wohnungen (Schwarzenbruck, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Rummelsberg, lokales Traumazentrum, Schwarzenbruck, 315 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 312 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Rummelsberg, Schwarzenbruck, Hubschrauberlandeplatz, Schwarzenbruck, 1,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schwarzenbruck (1,2 km); weiterführend: Staatliche Realschule Feucht (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AD Nürnberg/Feucht (W), A 73, 452 m, 23.227 Kfz/Tag, 2.938 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 31,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bayernhafen Roth, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Roth, 14,4 km
Motorisierung5.696 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.081 Kraftfahrzeuge insgesamt, 658 Krafträder, 388 Lkw (Schwarzenbruck, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.808 registrierte Fälle, 2.842 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Nürnberger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.075 Einwohner LDEN ab 55 dB, 845 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,68 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 510 Wohnungen, 11 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 14/28, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 35,7 km
SchutzgebieteBfN: 1,6 % Naturschutzgebiete, 1,5 % FFH-Gebiet, 54,8 % Vogelschutzgebiet, 5,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nürnberger Reichswald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzach-Durchbruch (Naturschutzgebiet, 0,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG 'Schwarzach-Durchbruch' und Rhätschluchten bei Burgthann | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,3 %, Verkehr 5,8 %, Wald 55,7 %, Landwirtschaft 17,7 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 153 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Schwarzenbruck, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 245 Roth, Wahlbeteiligung 86,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,8 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,8 %, SPD 13,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 3,6 % im Bundestagswahlkreis 245
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.600, verfügbares Einkommen 26.784 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Schwarzenbruck)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.241 Einwohner (Stand 31.12.2024), -86 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -2, -0,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur789 unter 10 Jahre (9,6 %), 2.011 ab 65 Jahre (24,4 %) (Schwarzenbruck, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.975 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwarzenbruck), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -2 (656 Zuzüge, 658 Fortzüge) (Schwarzenbruck, 2024)
Sterbefälle110 Sterbefälle (Schwarzenbruck, 2024)
Zensus 20228.327 Einwohner (Schwarzenbruck, Abweichung zur Fortschreibung -291, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Feucht, A073048, 4,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90592

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Wallersberg

Fakten zur Gemeinde Schwarzenbruck
Gemeindeschlüssel09574157
Regionalschlüssel095740157157
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Schwarzenbruck
Postfach 1152
90592 Schwarzenbruck
Bevölkerungsdichte370 Ew. je km²
Fläche22,25 km²
Einwohner8.241
davon weiblich4.234
davon männlich4.007
Breitengrad49.367165
Längengrad11.311607
Vorwahl09128, 09183
TelefonnetzFeucht, Burgthann
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeSchwarzenbruck
Steuersätze in Schwarzenbruck
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schwarzenbruck310335360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,07 Mio. EUR2023, 493 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,72 Mio. EUR2023, 451 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft12,7 Mio. EUR2023, 1.546 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,42 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer720 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,94 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.230 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.765 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.917 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.975Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B335 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.