Sondershausen, Thüringen Berka

Der Ortsteil Berka liegt in Sondershausen, Thüringen und ist dem Postleitzahlgebiet 99706 zugeordnet. Das Zentrum von Berka ist 2,4 km östlich und 5,0 km südlich vom Zentrum von Sondershausen, Thüringen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,49 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,9 km61
  • Digitale Infrastruktur58,1 % Gigabit-Verfügbarkeit50
  • Wohnungsmarkt5,19 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -3362
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 17,0 Min.61
  • StandortmarktKaufkraft 27.390 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 8.454 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,8 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 218 m, 7.443 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 38 / AS Nordhausen 11,6 km72
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis66
  • Naturnähe37,3 % Wald, 0,6 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 78 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 166 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur58,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,8 % FTTB/H-Gigabit, 87,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Sondershausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.792 aktive Einheiten, 73,3 MW Nettoleistung, Solar 1.246 / 29,0 MW; Wind 7 / 37,9 MW; Speicher 517 / 2,4 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 21 / 4,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.390 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.454 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 882 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand12.145 Wohnungen, 5.921 Wohngebäude (Sondershausen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,19 €/m², Leerstandsquote 9,7 %, Eigentümerquote 45,5 %, Ø Wohnfläche 85,2 m², 1.204 leerstehende Wohnungen (Sondershausen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Sondershausen, lokales Traumazentrum, Sondershausen, 78 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 166 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: KMG Klinikum, Sondershausen, Hubschrauberlandeplatz, Sondershausen, 5,5 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Franzberg Sondershausen, Umweltschule in Europa, Musikalische Grundschule (2,1 km); weiterführend: Staatliches Gymnasium Geschwister Scholl Sondershausen (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,9 Pkw-Min., Hallenbad 23,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 61,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neuheide, B 4, 218 m, 7.443 Kfz/Tag, 1.090 Schwerverkehr/Tag, 14,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung12.426 Pkw, 594 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.728 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.312 Krafträder, 1.133 Lkw (Sondershausen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit48 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.907 registrierte Fälle, 6.763 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,0 % (Landkreis Kyffhäuserkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalpark Hainich (Mittelpunkt), Unstrut-Hainich, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 39,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 19,1 % FFH-Gebiete, 19,1 % Vogelschutzgebiete, 30,5 % Naturpark, 26,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hainleite - Westliche Schmücke (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hotzenberg (Naturschutzgebiet, 5,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dickkopf - Bendeleber Forst - NSG Gatterberge; Hainleite - Wipperdurchbruch - Kranichholz; NSG Hotzenberg; Westliche Hainleite - Wöbelsburg | Landschaftsschutzgebiet: Dün - Helbetal; Hainleite
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,6 %, Verkehr 4,2 %, Wald 37,3 %, Landwirtschaft 48,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 248 ha, Industrie/Gewerbe 298 ha (Sondershausen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 188 Eichsfeld – Nordhausen – Kyffhäuserkreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,9 %, stärkste Erststimme: AfD 39,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 23,3 %, SPD 8,6 %, GRÜNE 2,7 %, AfD 38,9 %, Die Linke 13,3 %, FDP 3,0 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 188
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.200, verfügbares Einkommen 21.433 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 609 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,8 % (Kreis), Kinderarmut 14,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,4 Jahre (Sondershausen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 20.910 Einwohner (Stand 31.12.2024), -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -33, -1,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.641 unter 10 Jahre (7,8 %), 6.437 ab 65 Jahre (30,8 %) (Sondershausen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt8.086 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sondershausen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -33 (838 Zuzüge, 871 Fortzüge) (Sondershausen, Stadt, 2024)
Sterbefälle350 Sterbefälle (Sondershausen, Stadt, 2024)
Zensus 202220.971 Einwohner (Sondershausen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -224, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 38 / AS Nordhausen, A038011, 11,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99706

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Berka

Fakten zur Gemeinde Sondershausen, Stadt
Gemeindeschlüssel16065067
Regionalschlüssel160650067067
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Sondershausen
Markt 7
99706 Sondershausen, Stadt
Bevölkerungsdichte104 Ew. je km²
Fläche201,21 km²
Einwohner20.910
davon weiblich10.588
davon männlich10.322
Breitengrad51.348019
Längengrad10.928116
Vorwahl036020, 03632, 036330, 036334
TelefonnetzEbeleben, Sondershausen, Grossberndten, Wolkramshausen
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeSondershausen, Stadt
Steuersätze in Sondershausen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sondershausen, Stadt455488410

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen16,2 Mio. EUR2023, 773 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto14,7 Mio. EUR2023, 705 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft26,8 Mio. EUR2023, 1.282 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,88 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,69 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft19,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft882 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.390 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.454 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte8.086Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B488 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.