Sontra Sontra

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Sontra in Sontra grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Sontra liegt in Sontra und ist dem Postleitzahlgebiet 36205 zugeordnet. Das Zentrum von Sontra ist 0,3 km westlich und 0,2 km nördlich vom Zentrum von Sontra entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,37 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Sontra in Sontra ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 44 / AS Sontra-Mitte 1,9 km. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,42 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 955 Betroffene, 12,7 % der Einwohner. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 4,1 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 3,1 km61
  • Digitale Infrastruktur84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit84
  • Wohnungsmarkt4,42 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +7670
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 6,1 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 4,1 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 26.422 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 8.249 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,3 %, Altersarmut 3,0 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 215 m, 6.673 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 955 Betroffene, 12,7 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 44 / AS Sontra-Mitte 1,9 km88
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis78
  • Naturnähe34,9 % Wald, 1,0 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 12,5 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur84,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 84,4 % FTTB/H-Gigabit, 84,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Sontra, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.085 aktive Einheiten, 36,8 MW Nettoleistung, Solar 830 / 17,2 MW; Wind 9 / 18,0 MW; Speicher 236 / 1,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.422 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.249 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 732 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.746 Wohnungen, 2.402 Wohngebäude (Sontra, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,42 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 61,4 %, Ø Wohnfläche 110,5 m², 202 leerstehende Wohnungen (Sontra, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda, lokales Traumazentrum, Rotenburg a.d.Fulda, 12,5 km
SchulenGrundschule: Regenbogenschule (2,1 km); weiterführend: Adam-von-Trott-Schule (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,3 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sontra, B 27, 215 m, 6.673 Kfz/Tag, 601 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.699 Pkw, 629 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.212 Kraftfahrzeuge insgesamt, 560 Krafträder, 283 Lkw (Sontra, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.039 registrierte Fälle, 4.119 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,0 % (Landkreis Werra-Meißner-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 955 Einwohner LDEN ab 55 dB, 795 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,84 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 450 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wartburg, Eisenach, Kulturstätte, Aufnahme 1999, 27,2 km
SchutzgebieteBfN: 1,3 % Naturschutzgebiet, 20,1 % FFH-Gebiete, 1,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 1,8 % Nationale Naturmonumente in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Sorgwiesen bei Weißenhasel (Naturschutzgebiet, 3,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Boyneburg und Schickeberg bei Breitau; Gipskarst bei Berneburg; Kalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra; Wälder und Kalkmagerrasen der Ringgau Südabdachung; Wald südöstlich Nentershausen; Werra- und
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,4 %, Verkehr 7,4 %, Wald 34,9 %, Landwirtschaft 51,1 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 180 ha, Industrie/Gewerbe 83 ha (Sontra, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 168 Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,4 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,4 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 23,2 %, Die Linke 6,2 %, FDP 3,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 168
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 22.754 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,3 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,4 Jahre (Sontra, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.466 Einwohner (Stand 31.12.2024), -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +76, 10,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur675 unter 10 Jahre (9,0 %), 1.960 ab 65 Jahre (26,3 %) (Sontra, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.443 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sontra, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 76 (431 Zuzüge, 355 Fortzüge) (Sontra, Stadt, 2024)
Sterbefälle130 Sterbefälle (Sontra, Stadt, 2024)
Zensus 20227.494 Einwohner (Sontra, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -159, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Sontra-Mitte, A044083, 1,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36205

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Sontra

Fakten zur Gemeinde Sontra, Stadt
Gemeindeschlüssel06636011
Regionalschlüssel066360011011
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Sontra
Marktplatz 6
36205 Sontra, Stadt
Bevölkerungsdichte67 Ew. je km²
Fläche111,28 km²
Einwohner7.466
davon weiblich3.699
davon männlich3.767
Breitengrad51.072098
Längengrad9.931018
Vorwahl05653, 05658, 06627
TelefonnetzSontra, Wehretal, Nentershausen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeSontra, Stadt
Steuersätze in Sontra, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sontra, Stadt340320400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,43 Mio. EUR2023, 326 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,21 Mio. EUR2023, 296 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,24 Mio. EUR2023, 970 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,27 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer350 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,84 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft732 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.422 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.249 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.443Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.