Stadtroda Gernewitz

Der Ortsteil Gernewitz liegt in Stadtroda und ist dem Postleitzahlgebiet 07646 zugeordnet. Das Zentrum von Gernewitz ist 1,0 km westlich und 2,0 km nördlich vom Zentrum von Stadtroda entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,21 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 3,0 km61
  • Digitale Infrastruktur74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit62
  • Wohnungsmarkt5,51 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand87
  • Bevölkerungsentwicklung+163 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +11294
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 4,9 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 839 m, Apotheke 903 m, Grundschule 1,0 km, Autobahn 5,7 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 27.654 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 8.578 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 638 m, 51.699 Kfz/Tag16
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Stadtroda 3,7 km82
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis66
  • Naturnähe29,7 % Wald, 0,5 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 6,2 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 362 Betten (Gemeinde)72
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur74,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Stadtroda, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 627 aktive Einheiten, 6,4 MW Nettoleistung, Solar 417 / 3,3 MW; Speicher 200 / 1,1 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 8 / 2,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.654 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.578 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 683 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.636 Wohnungen, 1.755 Wohngebäude (Stadtroda, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,51 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 44,7 %, Ø Wohnfläche 86,1 m², 163 leerstehende Wohnungen (Stadtroda, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Jena, überregionales Traumazentrum, Jena, 6,2 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 362 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Jena-Schöngleina, Verkehrslandeplatz Jena-Schöngleina EDBJ, Schöngleina, 5,9 km
SchulenGrundschule: Hügelland (1,9 km); weiterführend: J. H. Pestalozzi (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,5 Pkw-Min., Hausarzt 839 m, Apotheke 903 m, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Tautendorf, A 9, 638 m, 51.699 Kfz/Tag, 10.857 Schwerverkehr/Tag, 21,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.857 Pkw, 568 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.897 Kraftfahrzeuge insgesamt, 387 Krafträder, 425 Lkw (Stadtroda, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.447 registrierte Fälle, 6.481 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Saale-Holzland-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 28,9 km
SchutzgebieteBfN: 4,0 % FFH-Gebiet, 15,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Zeitzgrund (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kesselborn (Naturschutzgebiet, 4,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Zeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore | Landschaftsschutzgebiet: Zeitzgrund
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,2 %, Verkehr 7,2 %, Wald 29,7 %, Landwirtschaft 46,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 84 ha, Industrie/Gewerbe 73 ha (Stadtroda, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,1 Jahre (Stadtroda, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.785 Einwohner (Stand 31.12.2024), +163 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +112, 16,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur538 unter 10 Jahre (7,9 %), 1.920 ab 65 Jahre (28,3 %) (Stadtroda, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.675 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stadtroda, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 112 (478 Zuzüge, 366 Fortzüge) (Stadtroda, Stadt, 2024)
Sterbefälle76 Sterbefälle (Stadtroda, Stadt, 2024)
Zensus 20226.622 Einwohner (Stadtroda, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Stadtroda, A004055, 3,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07646

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Gernewitz

Fakten zur Gemeinde Stadtroda, Stadt
Gemeindeschlüssel16074094
Regionalschlüssel160745050094
GemeindetypStadt
VerwaltungEG Stadtroda, Stadt
Straße des Friedens 17
07646 Stadtroda, Stadt
Bevölkerungsdichte281 Ew. je km²
Fläche24,18 km²
Einwohner6.785
davon weiblich3.504
davon männlich3.281
Breitengrad50.868137
Längengrad11.697395
Vorwahl036428
TelefonnetzStadtroda
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeStadtroda, Stadt
Steuersätze in Stadtroda, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Stadtroda, Stadt411411395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,45 Mio. EUR2023, 361 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,22 Mio. EUR2023, 328 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,05 Mio. EUR2023, 892 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,41 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer456 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,42 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft683 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.654 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.578 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.675Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B411 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.