Stammbach Bugeinzel

Der Ortsteil Bugeinzel liegt in Stammbach und ist dem Postleitzahlgebiet 95236 zugeordnet. Das Zentrum von Bugeinzel ist 1,4 km östlich und 0,8 km südlich vom Zentrum von Stammbach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,60 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 731 m, weiterführend 5,3 km71
  • Digitale Infrastruktur20,3 % Gigabit-Verfügbarkeit28
  • Wohnungsmarkt4,93 €/m² Miete, 9,3 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +2582
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 12,7 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 5,9 Min.63
  • StandortmarktKaufkraft 28.000 EUR/Ew., Steuerkraft 871 EUR/Ew., Einzelhandel 8.451 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,3 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 1,8 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,1 km, 65.558 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Münchberg-Süd 4,7 km82
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.869 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hof78
  • Naturnähe29,2 % Wald, 0,5 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 6,4 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur20,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stammbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 490 aktive Einheiten, 62,9 MW Nettoleistung, Solar 371 / 40,9 MW; Wind 6 / 14,1 MW; Speicher 102 / 7,1 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.000 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.451 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 871 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 46,39 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.241 Wohnungen, 915 Wohngebäude (Stammbach, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,93 €/m², Leerstandsquote 9,3 %, Eigentümerquote 79,2 %, Ø Wohnfläche 114,4 m², 119 leerstehende Wohnungen (Stammbach, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken HochFranken, Klinik Münchberg, lokales Traumazentrum, Münchberg, 6,4 km
SchulenGrundschule: Elisabeth-Schlemmer-Grundschule Stammbach (731 m); weiterführend: Mittelschule Marktleugast (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AS Münchberg-Nord, A 9, 3,1 km, 65.558 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.755 Pkw, 743 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.484 Kraftfahrzeuge insgesamt, 254 Krafträder, 111 Lkw (Stammbach, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.512 registrierte Fälle, 4.869 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,8 % (Landkreis Hof; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 24,8 km
SchutzgebieteBfN: 43,5 % Naturpark, 3,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Frankenwald (Naturpark, 1,52 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Waldsteingipfel (Naturschutzgebiet, 9,65 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen in den Landkreisen Hof, Kronach, Kulmbach, Münchberg, Naila und Stadtsteinach (Landschaftsteil Schorgasttal); Schutz von Landschaftsteilen (LSG Weißenstein bei
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 5,1 %, Wald 29,2 %, Landwirtschaft 57,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 82 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Stammbach, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 238 Hof, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 40,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,0 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 24,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 3,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 3,7 % im Bundestagswahlkreis 238
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.500, verfügbares Einkommen 23.872 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 661 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Stammbach, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.363 Einwohner (Stand 31.12.2024), +33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +25, 10,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur219 unter 10 Jahre (9,3 %), 583 ab 65 Jahre (24,7 %) (Stammbach, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt453 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stammbach, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 25 (123 Zuzüge, 98 Fortzüge) (Stammbach, M, 2024)
Sterbefälle23 Sterbefälle (Stammbach, M, 2024)
Zensus 20222.330 Einwohner (Stammbach, M, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Münchberg-Süd, A009036, 4,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95236

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Bugeinzel

Fakten zur Gemeinde Stammbach, M
Gemeindeschlüssel09475175
Regionalschlüssel094750175175
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Stammbach
Rathausstr. 7
95236 Stammbach, M
Bevölkerungsdichte68 Ew. je km²
Fläche34,67 km²
Einwohner2.363
davon weiblich1.224
davon männlich1.139
Breitengrad50.132496
Längengrad11.703381
Vorwahl09255, 09256
TelefonnetzMarktleugast, Stammbach
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisHof
GemeindeStammbach, M
Steuersätze in Stammbach, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Stammbach370370370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen798 Tsd. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto702 Tsd. EUR2023, 297 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,59 Mio. EUR2023, 1.097 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,34 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer96 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,25 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft871 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.000 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.451 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte453Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.