Steinbach bei Annaberg-Buchholz Oberschmiedeberg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Oberschmiedeberg in Steinbach bei Annaberg-Buchholz grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Oberschmiedeberg liegt in Steinbach bei Annaberg-Buchholz und ist dem Postleitzahlgebiet 09477 zugeordnet. Das Zentrum von Oberschmiedeberg ist 51,3 km östlich und 44,3 km nördlich vom Zentrum von Steinbach bei Annaberg-Buchholz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 67,80 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Oberschmiedeberg in Steinbach bei Annaberg-Buchholz ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 4,1 km, 5.865 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -140 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -45.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 1,4 km56
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt3,87 €/m² Miete, 10,6 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-140 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -4530
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,0 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 3,9 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,9 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 44,3 Min.32
  • StandortmarktKaufkraft 24.525 EUR/Ew., Steuerkraft 563 EUR/Ew., Einzelhandel 7.455 EUR/Ew.52
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,1 km, 5.865 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Stollberg-West 32,3 km42
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis88
  • Naturnähe66,7 % Wald, 0,3 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 8,4 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 90,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Jöhstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 231 aktive Einheiten, 4,6 MW Nettoleistung, Solar 165 / 1,1 MW; Wind 3 / 3,1 MW; Speicher 58 / 0,3 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.525 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.455 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 563 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.408 Wohnungen, 819 Wohngebäude (Jöhstadt, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,87 €/m², Leerstandsquote 10,6 %, Eigentümerquote 65,4 %, Ø Wohnfläche 83,5 m², 147 leerstehende Wohnungen (Jöhstadt, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg, lokales Traumazentrum, Annaberg-Buchholz, 8,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: EKA Erzgebirgsklinikum Annaberg, Annaberg-Buchholz, Hubschrauberlandeplatz, Annaberg-Buchholz, 11,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Bärenstein (3,8 km); weiterführend: Oberschule Jöhstadt, Eliteschule des Sports (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 44,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,9 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 3,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Reitzenhain (GÜG), B 174, 4,1 km, 5.865 Kfz/Tag, 1.480 Schwerverkehr/Tag, 25,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.714 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.247 Kraftfahrzeuge insgesamt, 250 Krafträder, 146 Lkw (Jöhstadt, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Oberer Freudenstolln, Annaberg-Buchholz, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 7,6 km
SchutzgebieteBfN: 7,9 % Naturschutzgebiete, 14,5 % FFH-Gebiete, 63,0 % Vogelschutzgebiet, 99,9 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirgskamm bei Satzung (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbach (Naturschutzgebiet, 1,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung; Buchenwälder bei Steinbach; Moore und Moorwälder bei Satzung; Preßnitz- und Rauschenbachtal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,8 %, Verkehr 3,1 %, Wald 66,7 %, Landwirtschaft 25,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 80 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Jöhstadt, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,0 Jahre (Jöhstadt, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.413 Einwohner (Stand 31.12.2024), -140 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -45, -18,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur172 unter 10 Jahre (7,1 %), 758 ab 65 Jahre (31,4 %) (Jöhstadt, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt659 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jöhstadt, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -45 (32 Zuzüge, 77 Fortzüge) (Jöhstadt, Stadt, 2024)
Sterbefälle37 Sterbefälle (Jöhstadt, Stadt, 2024)
Zensus 20222.553 Einwohner (Jöhstadt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 24, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Stollberg-West, A072013, 32,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Oberschmiedeberg in Steinbach bei Annaberg-Buchholz

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Oberschmiedeberg

Fakten zur Gemeinde Jöhstadt, Stadt
Gemeindeschlüssel14521330
Regionalschlüssel145210330330
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Jöhstadt
Markt 185
09477 Jöhstadt, Stadt
Bevölkerungsdichte49 Ew. je km²
Fläche49,69 km²
Einwohner2.413
davon weiblich1.204
davon männlich1.209
Breitengrad51.042206
Längengrad13.629372
Vorwahl03733, 037343, 037364
TelefonnetzAnnaberg-Buchholz, Jöhstadt, Reitzenhain Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeJöhstadt, Stadt
Steuersätze in Jöhstadt, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Jöhstadt, Stadt291501390

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen743 Tsd. EUR2023, 308 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto677 Tsd. EUR2023, 280 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,90 Mio. EUR2023, 788 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer688 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer150 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,13 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft563 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.525 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.455 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte659Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B501 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.