Steinheim an der Murr Steinheim

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Steinheim in Steinheim an der Murr grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Steinheim liegt in Steinheim an der Murr und ist dem Postleitzahlgebiet 71711 zugeordnet. Das Zentrum von Steinheim ist 0,2 km östlich und 0,0 km nördlich vom Zentrum von Steinheim an der Murr entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,23 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Steinheim in Steinheim an der Murr ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,0 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,5 km, 104.004 Kfz/Tag. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -78 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +27.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 601 m, weiterführend 1,2 km86
  • Digitale Infrastruktur88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit84
  • Wohnungsmarkt7,82 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-78 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +2750
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 4,3 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 618 m, Autobahn 5,9 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 33.288 EUR/Ew., Steuerkraft 973 EUR/Ew., Einzelhandel 9.118 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,5 km, 104.004 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Pleidelsheim 4,1 km82
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg78
  • Naturnähe21,4 % Wald, 1,3 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 4,0 km90
  • E-Mobilität45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 66,0 % FTTB/H-Gigabit, 86,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Steinheim an der Murr, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.784 aktive Einheiten, 14,4 MW Nettoleistung, Solar 1.203 / 10,1 MW; Speicher 570 / 4,2 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.288 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.118 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 973 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.438 Wohnungen, 3.396 Wohngebäude (Steinheim an der Murr, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,82 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 67,2 %, Ø Wohnfläche 110,3 m², 218 leerstehende Wohnungen (Steinheim an der Murr, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 21 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden, regionales Traumazentrum, Winnenden, 4,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: RKH Klinikum Ludwigsburg, Ludwigsburg (Württ.), Hubschrauberlandeplatz, Ludwigsburg, 10,4 km
SchulenGrundschule: Schule an der Bottwar Grundschule Kleinbottwar (601 m); weiterführend: Riedbachschule Gemeinschaftsschule (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 618 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Pleidelsheim, A 81, 1,5 km, 104.004 Kfz/Tag, 12.075 Schwerverkehr/Tag, 11,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 47,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Karl Epple Benningen am Neckar, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Benningen am Neckar, 4,8 km
Motorisierung8.126 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.919 Kraftfahrzeuge insgesamt, 927 Krafträder, 469 Lkw (Steinheim an der Murr, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit42 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Murrhardt Nördlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 21,0 km
SchutzgebieteBfN: 49,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bottwartal zwischen Steinheim und Kleinbottwar (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Tal (Naturschutzgebiet, 5,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge | Landschaftsschutzgebiet: Bottwartal zwischen Steinheim und Kleinbottwar; Hardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning und Harzberg sowie Bottwartal zwischen
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,3 %, Verkehr 8,7 %, Wald 21,4 %, Landwirtschaft 56,8 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 156 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Steinheim an der Murr, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Steinheim an der Murr, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 11.908 Einwohner (Stand 31.12.2024), -78 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +27, 2,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.204 unter 10 Jahre (10,1 %), 2.616 ab 65 Jahre (22,0 %) (Steinheim an der Murr, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.823 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steinheim an der Murr, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 27 (708 Zuzüge, 681 Fortzüge) (Steinheim an der Murr, Stadt, 2024)
Sterbefälle115 Sterbefälle (Steinheim an der Murr, Stadt, 2024)
Zensus 202211.986 Einwohner (Steinheim an der Murr, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -161, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Pleidelsheim, A081014, 4,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71711

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Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinheim in Steinheim an der Murr

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Steinheim

Fakten zur Gemeinde Steinheim an der Murr, Stadt
Gemeindeschlüssel08118070
Regionalschlüssel081185007070
GemeindetypStadt
VerwaltungGVV Steinheim-Murr
Rathaus
71711 Steinheim an der Murr, Stadt
Bevölkerungsdichte514 Ew. je km²
Fläche23,18 km²
Einwohner11.908
davon weiblich6.037
davon männlich5.871
Breitengrad48.967461
Längengrad9.279233
Vorwahl07144, 07148
TelefonnetzMarbach am Neckar, Grossbottwar
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeSteinheim an der Murr, Stadt
Steuersätze in Steinheim an der Murr, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Steinheim an der Murr, Stadt370445360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,24 Mio. EUR2023, 356 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,90 Mio. EUR2023, 328 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft14,6 Mio. EUR2023, 1.230 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,62 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer442 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,92 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft973 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.288 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.118 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.823Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B445 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.