Templin Grunewald

Der Ortsteil Grunewald liegt in Templin und ist dem Postleitzahlgebiet 17268 zugeordnet. Das Zentrum von Grunewald ist 10,4 km westlich und 1,7 km südlich vom Zentrum von Templin entfernt; der Gesamtabstand beträgt 10,49 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 6,2 km41
  • Digitale Infrastruktur33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit33
  • Wohnungsmarkt5,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand87
  • Bevölkerungsentwicklung-3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +23370
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,4 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 14,5 Min.66
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 32,6 Min.50
  • StandortmarktKaufkraft 26.174 EUR/Ew., Steuerkraft 627 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 13,1 %, Kinderarmut 16,7 %, Altersarmut 1,5 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,4 km, 3.905 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 11 / AS Pfingstberg 24,3 km56
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark66
  • Naturnähe55,5 % Wald, 5,4 % Gewässer81
  • GesundheitTraumazentrum 60 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 96 Betten (Gemeinde)75
  • E-Mobilität38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur33,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,9 % FTTB/H-Gigabit, 87,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Templin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.376 aktive Einheiten, 93,1 MW Nettoleistung, Solar 955 / 84,6 MW; Wind 1 / 0,9 MW; Speicher 397 / 2,1 MW; Biomasse 8 / 4,6 MW; sonstige Erzeugung 15 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.174 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.835 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 627 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 28,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.027 Wohnungen, 4.234 Wohngebäude (Templin, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,66 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 39,4 %, Ø Wohnfläche 84,1 m², 321 leerstehende Wohnungen (Templin, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Krankenhaus Templin, lokales Traumazentrum, Templin, 60 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 96 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sana Krankenhaus, Templin, Hubschrauberlandeplatz, Templin, 3,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Clara Zetkin (5,0 km); weiterführend: Gymnasium Templin (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Marina Neuer Hafen Mildenberg, Binnenhafen, Freizeithafen, Obere Havel-Wasserstraße, Zehdenick, 12,0 km
Motorisierung8.718 Pkw, 559 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.462 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.084 Krafträder, 1.115 Lkw (Templin, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit61 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.230 registrierte Fälle, 6.987 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Uckermark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 29,6 km
SchutzgebieteBfN: 18,1 % Naturschutzgebiete, 25,4 % FFH-Gebiete, 31,4 % Vogelschutzgebiete, 53,0 % Naturpark, 75,1 % Landschaftsschutzgebiete, 23,6 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Uckermärkische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Schorfheide (Naturschutzgebiet, 2,75 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Bollwinwiesen/Großer Gollinsee; Buchheide (Templiner Forst); Döllnfließ; Fledermausquartier Brauerei Templin; Großer Briesensee; Kleine
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,1 %, Verkehr 2,3 %, Wald 55,5 %, Landwirtschaft 30,4 %, Gewässer 5,4 %; Wohnbaufläche 441 ha, Industrie/Gewerbe 434 ha (Templin, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,7 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,6 Jahre (Templin, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 15.590 Einwohner (Stand 31.12.2024), -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +233, 14,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.057 unter 10 Jahre (6,8 %), 4.973 ab 65 Jahre (31,9 %) (Templin, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.165 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Templin, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 233 (683 Zuzüge, 450 Fortzüge) (Templin, Stadt, 2024)
Sterbefälle285 Sterbefälle (Templin, Stadt, 2024)
Zensus 202215.593 Einwohner (Templin, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 11 / AS Pfingstberg, A011008, 24,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17268

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Grunewald

Fakten zur Gemeinde Templin, Stadt
Gemeindeschlüssel12073572
Regionalschlüssel120730572572
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Templin
Prenzlauer Allee 7
17268 Templin, Stadt
Bevölkerungsdichte41 Ew. je km²
Fläche379,59 km²
Einwohner15.590
davon weiblich8.032
davon männlich7.558
Breitengrad53.024345
Längengrad13.479663
Vorwahl03987, 039882, 039883, 039885, 039886
TelefonnetzTemplin, Gollin, Groß Dölln, Jakobshagen, Milmersdorf
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeTemplin, Stadt
Steuersätze in Templin, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Templin206355330

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,85 Mio. EUR2023, 311 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,33 Mio. EUR2023, 278 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,2 Mio. EUR2023, 850 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,93 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer786 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,05 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft627 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.174 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.835 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.165Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B355 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.