Thundorf i.Unterfranken Thundorf

Der Ortsteil Thundorf liegt in Thundorf i.Unterfranken und ist dem Postleitzahlgebiet 97711 zugeordnet. Das Zentrum von Thundorf ist 264,5 km östlich und 184,2 km südlich vom Zentrum von Thundorf i.Unterfranken entfernt; der Gesamtabstand beträgt 322,32 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 3,2 km49
  • Digitale Infrastruktur10,6 % Gigabit-Verfügbarkeit18
  • Wohnungsmarkt3,85 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-25 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -734
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,9 Min., Notfall 25,2 Min., Schwimmbad 7,8 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,3 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 9,6 Min.48
  • StandortmarktKaufkraft 27.266 EUR/Ew., Steuerkraft 930 EUR/Ew., Einzelhandel 7.331 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 2,1 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,1 km, 22.685 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 71 / AS Maßbach 4,9 km82
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen88
  • Naturnähe24,8 % Wald, 0,3 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 8,7 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Bedeutende Kurstätten Europas liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur10,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,6 % FTTB/H-Gigabit, 88,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Thundorf i. UFr., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 269 aktive Einheiten, 15,0 MW Nettoleistung, Solar 183 / 14,6 MW; Speicher 85 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.266 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.331 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 930 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 57,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand476 Wohnungen, 363 Wohngebäude (Thundorf i.UFr.)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,85 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 85,1 %, Ø Wohnfläche 120,3 m², 45 leerstehende Wohnungen (Thundorf i.UFr., Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen, lokales Traumazentrum, Bad Kissingen, 8,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Thoraxzentrum Bezirk Unterfranken, Münnerstadt, Hubschrauberlandeplatz, Münnerstadt, 10,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Maßbach-Poppenlauer (3,5 km); weiterführend: Mittelschule Maßbach (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,2 Pkw-Min., Hallenbad 21,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 47,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Pfersdorf, A 71, 9,1 km, 22.685 Kfz/Tag, 2.428 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Cramer Mühle, Binnenhafen, Terminal, Main, Schweinfurt, 18,2 km
Motorisierung797 Pkw, 810 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.152 Kraftfahrzeuge insgesamt, 134 Krafträder, 56 Lkw (Thundorf i.UFr., Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.414 registrierte Fälle, 3.300 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,6 % (Landkreis Bad Kissingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,9 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haßbergetrauf und Bundorfer Wald (Vogelschutzgebiet, 2,74 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Talhänge der Lauer bei Stadtlauringen (Naturschutzgebiet, 3,89 km)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,7 %, Verkehr 5,1 %, Wald 24,8 %, Landwirtschaft 61,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Thundorf i.UFr., Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Thundorf i.UFr.)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 984 Einwohner (Stand 31.12.2024), -25 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -7, -7,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur97 unter 10 Jahre (9,9 %), 225 ab 65 Jahre (22,9 %) (Thundorf i.UFr., Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt128 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thundorf i.UFr.), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (39 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Thundorf i.UFr., 2024)
Zensus 20221.009 Einwohner (Thundorf i.UFr., Abweichung zur Fortschreibung 8, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 71 / AS Maßbach, A071027, 4,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97711

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Thundorf

Fakten zur Gemeinde Thundorf i.UFr.
Gemeindeschlüssel09672157
Regionalschlüssel096725609157
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Thundorf i.UFr.
Postfach 53
97711 Thundorf i.UFr.
Bevölkerungsdichte63 Ew. je km²
Fläche15,58 km²
Einwohner984
davon weiblich490
davon männlich494
Breitengrad47.821377
Längengrad12.907889
Vorwahl09724
TelefonnetzStadtlauringen
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeThundorf i.UFr.
Steuersätze in Thundorf i.UFr.
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Thundorf i. UFr.360360360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen259 Tsd. EUR2023, 263 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto240 Tsd. EUR2023, 243 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,11 Mio. EUR2023, 1.130 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer658 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer33 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft440 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft930 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.266 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.331 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte128Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.