Trierweiler Fusenich

Der Ortsteil Fusenich liegt in Trierweiler und ist dem Postleitzahlgebiet 54311 zugeordnet. Das Zentrum von Fusenich ist 1,5 km westlich und 0,5 km südlich vom Zentrum von Trierweiler entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,62 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 4,1 km61
  • Digitale Infrastruktur55,3 % Gigabit-Verfügbarkeit48
  • Wohnungsmarkt7,29 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +462
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 13,4 Min.81
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 4,6 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 28.381 EUR/Ew., Steuerkraft 1.492 EUR/Ew., Einzelhandel 8.750 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,9 km, 29.282 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 64 / AS Trier 2,7 km88
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg78
  • Naturnähe16,6 % Wald, 0,5 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 2,3 km90
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur55,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,5 % FTTB/H-Gigabit, 86,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Trierweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 607 aktive Einheiten, 28,2 MW Nettoleistung, Solar 429 / 8,6 MW; Wind 7 / 15,6 MW; Speicher 167 / 1,0 MW; Biomasse 4 / 3,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.381 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.750 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.492 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.886 Wohnungen, 1.113 Wohngebäude (Trierweiler)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,29 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 62,7 %, Ø Wohnfläche 117,6 m², 81 leerstehende Wohnungen (Trierweiler, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Mutterhaus Mitte, regionales Traumazentrum, Trier, 2,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen Trier, Trier, Hubschrauberlandeplatz, Trier, 4,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Trierweiler (2,0 km); weiterführend: Cusanus-Hauptschule Aach (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sauertalbrücke, A 64, 2,9 km, 29.282 Kfz/Tag, 4.117 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bauhafen des WSA Trier, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Trier, 5,6 km
Motorisierung2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Römerbrücke, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 4,3 km
SchutzgebieteBfN: 2,2 % Naturschutzgebiete, 9,5 % FFH-Gebiet, 7,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 1,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kahlenberg am Sievenicherhof (Naturschutzgebiet, 1,67 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sauertal und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier | Naturschutzgebiet: Auf der First bei Fusenich; Gillenbachtal; Kahlenberg am Sievenicherhof
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,1 %, Verkehr 8,0 %, Wald 16,6 %, Landwirtschaft 57,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 80 ha, Industrie/Gewerbe 84 ha (Trierweiler, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Trierweiler)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.686 Einwohner (Stand 31.12.2024), +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +4, 1,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur314 unter 10 Jahre (8,5 %), 818 ab 65 Jahre (22,2 %) (Trierweiler, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.305 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Trierweiler), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 4 (234 Zuzüge, 230 Fortzüge) (Trierweiler, 2024)
Sterbefälle55 Sterbefälle (Trierweiler, 2024)
Zensus 20223.681 Einwohner (Trierweiler, Abweichung zur Fortschreibung -134, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 64 / AS Trier, A064003, 2,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54311

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Fusenich

Fakten zur Gemeinde Trierweiler
Gemeindeschlüssel07235137
Regionalschlüssel072355007137
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Trier-Land
Gartenfeldstr. 12
54311 Trierweiler
Bevölkerungsdichte200 Ew. je km²
Fläche18,41 km²
Einwohner3.686
davon weiblich1.857
davon männlich1.829
Breitengrad49.748749
Längengrad6.551545
Vorwahl0651
TelefonnetzTrier
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeTrierweiler
Steuersätze in Trierweiler
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Trierweiler425500415

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,01 Mio. EUR2023, 1.630 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,50 Mio. EUR2023, 1.492 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,20 Mio. EUR2023, 2.226 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,66 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer461 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,59 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.492 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.381 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.750 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.305Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer415 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.