Trockenborn-Wolfersdorf Obergebisbach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Obergebisbach in Trockenborn-Wolfersdorf grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Obergebisbach liegt in Trockenborn-Wolfersdorf und ist dem Postleitzahlgebiet 07646 zugeordnet. Das Zentrum von Obergebisbach ist 0,0 km östlich und 0,1 km südlich vom Zentrum von Trockenborn-Wolfersdorf entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,09 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Obergebisbach in Trockenborn-Wolfersdorf ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,79 €/m² Miete. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 4 / AS Stadtroda 3,7 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 638 m, 51.699 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 3,0 km61
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit9
  • Wohnungsmarkt5,79 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+7 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -1766
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,3 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 1,6 Min.66
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 7,1 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 6,4 km, Autobahn 17,2 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 29.022 EUR/Ew., Steuerkraft 467 EUR/Ew., Einzelhandel 7.220 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 638 m, 51.699 Kfz/Tag16
  • AutobahnanbindungA 4 / AS Stadtroda 3,7 km82
  • Verkehrssicherheit6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis66
  • Naturnähe82,5 % Wald, 1,0 % Gewässer76
  • GesundheitTraumazentrum 6,2 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 362 Betten (PLZ)72
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Trockenborn-Wolfersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 111 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 75 / 0,9 MW; Speicher 35 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.022 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.220 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 467 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand265 Wohnungen, 201 Wohngebäude (Trockenborn-Wolfersdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,79 €/m², Eigentümerquote 86,4 %, Ø Wohnfläche 113,5 m², 4 leerstehende Wohnungen (Trockenborn-Wolfersdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Jena, überregionales Traumazentrum, Jena, 6,2 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 362 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 07646 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Jena - Klinikum Lobeda, Jena (Lobeda), Hubschrauberlandeplatz, Jena, 11,9 km
SchulenGrundschule: Hügelland (1,9 km); weiterführend: J. H. Pestalozzi (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 24,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 1,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 7,1 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 6,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Tautendorf, A 9, 638 m, 51.699 Kfz/Tag, 10.857 Schwerverkehr/Tag, 21,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung392 Pkw, 631 Pkw je 1.000 Einwohner, 517 Kraftfahrzeuge insgesamt, 53 Krafträder, 26 Lkw (Trockenborn-Wolfersdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.447 registrierte Fälle, 6.481 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Saale-Holzland-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 29,5 km
SchutzgebieteBfN: 8,8 % FFH-Gebiet, 51,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rotehofbachtal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Weißacker (Naturschutzgebiet, 3,58 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hänge um Meusebach und im Rotehofbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Rotehofbachtal
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,2 %, Verkehr 1,8 %, Wald 82,5 %, Landwirtschaft 12,4 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Trockenborn-Wolfersdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Trockenborn-Wolfersdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 621 Einwohner (Stand 31.12.2024), +7 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -17, -27,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur60 unter 10 Jahre (9,7 %), 157 ab 65 Jahre (25,3 %) (Trockenborn-Wolfersdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt89 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Trockenborn-Wolfersdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -17 (33 Zuzüge, 50 Fortzüge) (Trockenborn-Wolfersdorf, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Trockenborn-Wolfersdorf, 2024)
Zensus 2022614 Einwohner (Trockenborn-Wolfersdorf, Abweichung zur Fortschreibung 16, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Stadtroda, A004055, 3,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obergebisbach in Trockenborn-Wolfersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 07646 um Obergebisbach

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Trockenborn-Wolfersdorf
Gemeindeschlüssel16074102
Regionalschlüssel160745007102
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Hügelland/Täler
Pfarrwinkel 10
07646 Trockenborn-Wolfersdorf
Bevölkerungsdichte33 Ew. je km²
Fläche18,79 km²
Einwohner621
davon weiblich321
davon männlich300
Breitengrad50.788612
Längengrad11.690833
Vorwahl036428
TelefonnetzStadtroda
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeTrockenborn-Wolfersdorf
Steuersätze in Trockenborn-Wolfersdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Trockenborn-Wolfersdorf271389395

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen38 Tsd. EUR2023, 61 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto34 Tsd. EUR2023, 56 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft353 Tsd. EUR2023, 568 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer234 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft106 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft467 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.022 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.220 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte89Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.