Uckerland Neumannshof

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Neumannshof in Uckerland grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Neumannshof liegt in Uckerland und ist dem Postleitzahlgebiet 17337 zugeordnet. Das Zentrum von Neumannshof ist 0,5 km östlich und 4,9 km südlich vom Zentrum von Uckerland entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,95 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Neumannshof in Uckerland ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -102 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -22. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 22,8 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

55/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 13,7 km34
  • Digitale Infrastruktur22,8 % Gigabit-Verfügbarkeit30
  • Wohnungsmarkt4,01 €/m² Miete, 15,8 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung-102 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -2230
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,7 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 20,3 Min.57
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 8,9 km, Apotheke 9,5 km, Grundschule 6,3 km, Autobahn 12,0 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 25.669 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 8.346 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 13,1 %, Kinderarmut 16,7 %, Altersarmut 1,5 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,0 km, 2.229 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 20 / AS Pasewalk-Nord 8,9 km72
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark66
  • Naturnähe5,2 % Wald, 1,8 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 25,9 km60
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Energieanlagen: 501 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 401,3 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur22,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Uckerland, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 501 aktive Einheiten, 401,3 MW Nettoleistung, Solar 276 / 10,6 MW; Wind 127 / 386,5 MW; Speicher 90 / 0,5 MW; Biomasse 6 / 3,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.669 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.346 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 780 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 28,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.618 Wohnungen, 1.137 Wohngebäude (Uckerland)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,01 €/m², Leerstandsquote 15,8 %, Eigentümerquote 62,3 %, Ø Wohnfläche 97,4 m², 250 leerstehende Wohnungen (Uckerland, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg, regionales Traumazentrum, Neubrandenburg, 25,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik Pasewalk, Pasewalk, Hubschrauberlandeplatz, Pasewalk, 13,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Uckerland (4,4 km); weiterführend: Europaschule Oskar-Picht-Gymnasium (13,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,8 Pkw-Min., Hallenbad 45,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,0 Pkw-Min., Hausarzt 8,9 km, Apotheke 9,5 km, Grundschule 6,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Woldegk, B 104, 3,0 km, 2.229 Kfz/Tag, 155 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.635 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.331 Kraftfahrzeuge insgesamt, 230 Krafträder, 193 Lkw (Uckerland, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.230 registrierte Fälle, 6.987 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Uckermark; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Rangerstation Serrahn, Carpin, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 41,5 km
SchutzgebieteBfN: 2,9 % Naturschutzgebiete, 4,1 % FFH-Gebiete, 34,7 % Vogelschutzgebiete, 0,2 % Naturparks, 1,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Uckermärkische Seenlandschaft (Vogelschutzgebiet, 2,04 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Köhntoptal (Naturschutzgebiet, 5,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Damerower Wald - Schlepkower Wald - Jagenbruch; Jagenbruch und Kleingewässerlandschaft bei Hildebrandshagen (MV); Köhntoptal; Mühlbach Beeke; Schanzberge bei Brietzig; Straßburger Mühlenbach - Beeke
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,1 %, Verkehr 2,2 %, Wald 5,2 %, Landwirtschaft 86,9 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 127 ha, Industrie/Gewerbe 95 ha (Uckerland, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 057 Uckermark – Barnim I, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,0 %, stärkste Erststimme: AfD 38,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,1 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 36,0 %, Die Linke 11,0 %, FDP 2,7 %, BSW 12,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 057
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 22.137 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,3 %, Pkw 579 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,1 % (Kreis), Kinderarmut 16,7 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,0 Jahre (Uckerland)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.412 Einwohner (Stand 31.12.2024), -102 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -22, -9,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur164 unter 10 Jahre (6,8 %), 675 ab 65 Jahre (28,0 %) (Uckerland, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt383 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Uckerland), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -22 (92 Zuzüge, 114 Fortzüge) (Uckerland, 2024)
Sterbefälle25 Sterbefälle (Uckerland, 2024)
Zensus 20222.514 Einwohner (Uckerland, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 20 / AS Pasewalk-Nord, A020035, 8,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17337

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neumannshof in Uckerland

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Neumannshof

Fakten zur Gemeinde Uckerland
Gemeindeschlüssel12073579
Regionalschlüssel120730579579
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
VerwaltungGemeinde Uckerland
Hauptstraße 35
17337 Uckerland
Bevölkerungsdichte14 Ew. je km²
Fläche167,21 km²
Einwohner2.412
davon weiblich1.184
davon männlich1.228
Breitengrad53.452713
Längengrad13.824501
Vorwahl039740, 039745, 039752, 039753, 039853, 039859
TelefonnetzNechlin, Hetzdorf b Strasburg, Blumenhagen b Strasburg, Strasburg, Holzendorf b Prenzlau, Fürstenwerder
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeUckerland
Steuersätze in Uckerland
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Uckerland275375315

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,18 Mio. EUR2023, 489 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,05 Mio. EUR2023, 435 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,78 Mio. EUR2023, 1.152 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer778 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer85 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,05 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft780 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.669 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.346 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte383Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer315 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.