Uhingen Nassachmühle

Der Ortsteil Nassachmühle liegt in Uhingen und ist dem Postleitzahlgebiet 73066 zugeordnet. Das Zentrum von Nassachmühle ist 2,3 km westlich und 1,8 km nördlich vom Zentrum von Uhingen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,97 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km79
  • Digitale Infrastruktur72,9 % Gigabit-Verfügbarkeit60
  • Wohnungsmarkt7,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -16254
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 891 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 730 m, Autobahn 12,4 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 30.383 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 9.245 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,1 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,6 km, 44.445 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.140 Betroffene, 8,0 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Aichelberg 8,5 km72
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen88
  • Naturnähe37,2 % Wald, 1,1 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 3,6 km90
  • E-Mobilität39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur72,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,6 % FTTB/H-Gigabit, 92,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Uhingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.852 aktive Einheiten, 15,8 MW Nettoleistung, Solar 1.278 / 11,5 MW; Speicher 560 / 3,1 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.383 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.245 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.074 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 251,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.656 Wohnungen, 3.640 Wohngebäude (Uhingen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,66 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 64,0 %, Ø Wohnfläche 101,5 m², 287 leerstehende Wohnungen (Uhingen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: ALB FILS KLINIKUM GmbH, regionales Traumazentrum, Göppingen, 3,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Christophsbad, Göppingen, Hubschrauberlandeplatz, Göppingen, 5,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Sparwiesen (1,1 km); weiterführend: Hieberschule Gemeinschaftsschule (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,2 Pkw-Min., Hausarzt 891 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 730 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Göppingen, B 10, 2,6 km, 44.445 Kfz/Tag, 2.720 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 43,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Plochingen, 12,5 km
Motorisierung9.652 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.843 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.224 Krafträder, 583 Lkw (Uhingen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.793 registrierte Fälle, 3.778 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,4 % (Landkreis Göppingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.140 Einwohner LDEN ab 55 dB, 820 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,37 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 540 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Lorsch, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 12,2 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 18,4 % FFH-Gebiete, 11,8 % Vogelschutzgebiet, 39,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nassachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bärentobel (Naturschutzgebiet, 3,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rehgebirge und Pfuhlbach; Schurwald | Landschaftsschutzgebiet: Butzbachtal - Pliensbachtal; LSG "Mittlerer Schurwald" vom 30.09.1082 geändert am 14.08.1997 und 20.12.2000; Nassachtal; Schurwaldrand bei
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,1 %, Verkehr 7,4 %, Wald 37,2 %, Landwirtschaft 39,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 190 ha, Industrie/Gewerbe 85 ha (Uhingen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 263 Göppingen, Wahlbeteiligung 82,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,5 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,5 %, FDP 5,5 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 263
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.200, verfügbares Einkommen 25.798 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 659 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Uhingen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 14.304 Einwohner (Stand 31.12.2024), +56 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -162, -11,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.390 unter 10 Jahre (9,7 %), 3.141 ab 65 Jahre (22,0 %) (Uhingen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.047 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Uhingen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -162 (888 Zuzüge, 1.050 Fortzüge) (Uhingen, Stadt, 2024)
Sterbefälle156 Sterbefälle (Uhingen, Stadt, 2024)
Zensus 202214.248 Einwohner (Uhingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -256, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Aichelberg, A008058, 8,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73066

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Nassachmühle

Fakten zur Gemeinde Uhingen, Stadt
Gemeindeschlüssel08117051
Regionalschlüssel081175010051
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Uhingen
Kirchstr. 2
73066 Uhingen, Stadt
Bevölkerungsdichte577 Ew. je km²
Fläche24,79 km²
Einwohner14.304
davon weiblich7.243
davon männlich7.061
Breitengrad48.7258
Längengrad9.5605
Vorwahl07161, 07163
TelefonnetzGöppingen, Ebersbach an der Fils
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeUhingen, Stadt
Steuersätze in Uhingen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Uhingen, Stadt365365370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,07 Mio. EUR2023, 424 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,45 Mio. EUR2023, 381 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft19,7 Mio. EUR2023, 1.381 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer9,87 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,02 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,47 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.074 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.383 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.245 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.047Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.