Unterstadion Bettighofen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Bettighofen in Unterstadion grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Bettighofen liegt in Unterstadion und ist dem Postleitzahlgebiet 89619 zugeordnet. Das Zentrum von Bettighofen ist 0,4 km westlich und 0,5 km nördlich vom Zentrum von Unterstadion entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,63 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Bettighofen in Unterstadion ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,7 %, Altersarmut 1,6 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 20,3 km, 9.564 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 6,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Illertissen 32,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 4,3 km61
  • Digitale Infrastruktur6,2 % Gigabit-Verfügbarkeit15
  • Wohnungsmarkt6,03 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+115 Einwohner seit Zensus 2022, +14,5 %, Wanderungssaldo -1386
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 6,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 41,5 Min.50
  • StandortmarktKaufkraft 30.651 EUR/Ew., Steuerkraft 1.350 EUR/Ew., Einzelhandel 7.734 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 20,3 km, 9.564 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Illertissen 32,4 km42
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis88
  • Naturnähe24,2 % Wald, 1,0 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 8,6 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur6,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,2 % FTTB/H-Gigabit, 94,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Unterstadion, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 227 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 166 / 2,2 MW; Speicher 53 / 0,3 MW; Biomasse 7 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.651 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.734 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.350 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand351 Wohnungen, 272 Wohngebäude (Unterstadion)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 83,5 %, Ø Wohnfläche 130,2 m², 23 leerstehende Wohnungen (Unterstadion, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Alb-Donau Klinikum, Standort Ehingen, regionales Traumazentrum, Ehingen, 8,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Alb-Donau Klinikum und Gesundheitszentrum Ehingen, Ehingen (Donau), Hubschrauberlandeplatz, Ehingen (Donau), 8,2 km
SchulenGrundschule: Christoph-von-Schmid-Schule Grundschule Oberstadion (2,1 km); weiterführend: Schule an der Donauschleife Grundschule und Realschule Munderkingen (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 41,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung595 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 763 Kraftfahrzeuge insgesamt, 57 Krafträder, 30 Lkw (Unterstadion, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ödenahlen, Alleshausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 10,8 km
SchutzgebieteBfN: 3,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unterstadion (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gedüngtes Ried (Naturschutzgebiet, 3,01 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Unterstadion
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,2 %, Wald 24,2 %, Landwirtschaft 64,8 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Unterstadion, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 40,4 Jahre (Unterstadion)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 909 Einwohner (Stand 31.12.2024), +115 Einwohner seit Zensus 2022, +14,5 %, Wanderungssaldo -13, -14,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur132 unter 10 Jahre (14,5 %), 160 ab 65 Jahre (17,6 %) (Unterstadion, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt59.730 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alb-Donau-Kreis, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -13 (210 Zuzüge, 223 Fortzüge) (Unterstadion, 2024)
Sterbefälle1 Sterbefälle (Unterstadion, 2024)
Zensus 2022794 Einwohner (Unterstadion, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Illertissen, A007124, 32,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bettighofen in Unterstadion

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Bettighofen

Fakten zur Gemeinde Unterstadion
Gemeindeschlüssel08425124
Regionalschlüssel084255010124
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Unterstadion
Kirchstr. 3
89619 Unterstadion
Bevölkerungsdichte103 Ew. je km²
Fläche8,83 km²
Einwohner909
davon weiblich441
davon männlich468
Breitengrad48.205879
Längengrad9.680761
Vorwahl07393
TelefonnetzMunderkingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisAlb-Donau-Kreis
GemeindeUnterstadion
Steuersätze in Unterstadion
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Unterstadion320310340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen762 Tsd. EUR2023, 838 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto715 Tsd. EUR2023, 787 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,66 Mio. EUR2023, 1.826 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer585 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer67 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,05 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.350 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.651 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.734 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte59.730Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.