Unterwellenborn Birkigt

Der Ortsteil Birkigt liegt in Unterwellenborn und ist dem Postleitzahlgebiet 07333 zugeordnet. Das Zentrum von Birkigt ist 1,2 km östlich und 3,0 km nördlich vom Zentrum von Unterwellenborn entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,18 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 3,8 km61
  • Digitale Infrastruktur31,0 % Gigabit-Verfügbarkeit33
  • Wohnungsmarkt5,15 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-100 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -6046
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 31,2 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 28.162 EUR/Ew., Steuerkraft 2.094 EUR/Ew., Einzelhandel 8.090 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 0,5 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 140 m, 7.837 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Dittersdorf 24,0 km56
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt66
  • Naturnähe46,6 % Wald, 1,0 % Gewässer77
  • GesundheitTraumazentrum 4,0 km90
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur31,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,6 % FTTB/H-Gigabit, 77,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Unterwellenborn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.086 aktive Einheiten, 17,1 MW Nettoleistung, Solar 742 / 14,3 MW; Speicher 338 / 1,8 MW; Biomasse 1 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.162 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.090 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.094 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.244 Wohnungen, 2.777 Wohngebäude (Unterwellenborn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,15 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 64,9 %, Ø Wohnfläche 92,6 m², 222 leerstehende Wohnungen (Unterwellenborn, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld, regionales Traumazentrum, Saalfeld (Saale), 4,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Thüringen-Kliniken „Georgius Agricola“ - Klinikum Saalfeld, Saalfeld (Saale), Hubschrauberlandeplatz, Saalfeld/Saale, 8,4 km
SchulenGrundschule: Friedrich-Herthum-Grundschule Könitz Staatliche Grundschule (1,8 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neue Schänke, B 281, 140 m, 7.837 Kfz/Tag, 791 Schwerverkehr/Tag, 10,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.513 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.352 Kraftfahrzeuge insgesamt, 687 Krafträder, 757 Lkw (Unterwellenborn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.248 registrierte Fälle, 6.179 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Saalfeld-Rudolstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 33,2 km
SchutzgebieteBfN: 9,7 % Naturschutzgebiet, 0,9 % FFH-Gebiete, 32,3 % Vogelschutzgebiet, 20,7 % Naturpark, 15,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt (Vogelschutzgebiet, 1,04 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Uhlstädter Heide (Naturschutzgebiet, 1,83 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Saaletal zwischen Hohenwarte und Saalfeld; Stollen Gottschild Kamsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Kulm; Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Uhlstädter Heide
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,0 %, Verkehr 4,7 %, Wald 46,6 %, Landwirtschaft 35,1 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 176 ha, Industrie/Gewerbe 212 ha (Unterwellenborn, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 0,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,6 Jahre (Unterwellenborn)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.261 Einwohner (Stand 31.12.2024), -100 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -60, -7,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur659 unter 10 Jahre (8,0 %), 2.295 ab 65 Jahre (27,8 %) (Unterwellenborn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.028 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unterwellenborn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -60 (559 Zuzüge, 619 Fortzüge) (Unterwellenborn, 2024)
Sterbefälle107 Sterbefälle (Unterwellenborn, 2024)
Zensus 20228.361 Einwohner (Unterwellenborn, Abweichung zur Fortschreibung 48, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Dittersdorf, A009027, 24,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07333

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Birkigt

Fakten zur Gemeinde Unterwellenborn
Gemeindeschlüssel16073111
Regionalschlüssel160730111111
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindeverwaltung Unterwellenborn
Ernst-Thälmann-Str. 19
07333 Unterwellenborn
Bevölkerungsdichte131 Ew. je km²
Fläche63,09 km²
Einwohner8.261
davon weiblich4.099
davon männlich4.162
Breitengrad50.669155
Längengrad11.485435
Vorwahl03647, 03671, 036732
TelefonnetzPößneck, Saalfeld Saale, Könitz
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeUnterwellenborn
Steuersätze in Unterwellenborn
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Unterwellenborn271340355

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen22,0 Mio. EUR2023, 2.659 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto19,8 Mio. EUR2023, 2.397 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft27,9 Mio. EUR2023, 3.383 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,05 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer706 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft26,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft2.094 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.162 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.090 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.028Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer355 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.